保証会社とは？

このnoteは、これから引越しを検討している方、お部屋探しを検討している方へ向けて、お役に立つ情報を発信していくよ。

特に「初期費用をできるだけ抑えたい」、「初期費用に無駄がないか調べたい」といった方には、もってこいのnoteだよ。

こんにちは！
ムーヴルだよ

もうすぐで、夏も終わりだね。

この季節は台風など急な雨にはご注意を！

先日僕も案内中に予報と違う急な雨でびしょ濡れになっちゃったんだ　モー笑

今日は、保証会社について話していくよ。

近年、保証会社への加入が必須条件の賃貸借契約が増えていて、今はほとんどの物件を借りる際に保証会社への加入が義務付けられているんだ

家賃保証会社とは、賃貸借契約時に賃借人の保証人を代行し、借主（入居者）に債務不履行（家賃滞納等）があった場合、貸主（大家さん）に家賃を立て替えて支払う（代位弁済）などの業務を行う会社のこを言うんだ。

借主にとっては、保証人が不要になるというメリットがあり、貸主にとっても家賃滞納というリスクを軽減できる点がメリットといえるんだ。

保証会社を利用する場合は、賃貸借契約の際に保証委託料を支払う必要があるよ。

保証料の金額は、保証会社によってまちまちだけれど

一般的には、賃貸借契約時に月額賃料の50％～100%の場合が多いよ。

また、保証を受ける際は事前審査もあり、家賃保証会社への申込書のほか、身分証明書（運転免許証、健康保険証）の写し、源泉徴収票や給与明細書などの収入証明書等が必要となるケースが多いよ。

保証会社も今は沢山の会社があり、種類や審査方法も会社によって異なるんだ。

信販系保証会社、独立系保証会社、LICC系保証会社、LOG系保証会社など

会社ごとに独自の審査があるのでCIC（指定信用情報機関）に心配があるのであれば

信販系は厳しそうだとか、審査を通すにあたり僕ら仲介会社は色々とお客様の内容をお聞きしなければならないので、

嘘はなしで教えてね笑

保証会社ついて詳しく教えてほしい

保証会社を利用しない契約もできるの？

と言った方には、Somoovle！

LINEで気軽に相談ができるから、電車の移動中などちょっとした時間にも問い合わせできるし、夜９時までチャット対応してるので、お仕事帰りでも問題なし。

気になる方はチェックしてみてね!

次回は、保証会社の種類をもう少し詳しくお話ししまーす。