おはようございます☀ キッチンアドバイザーの松田です。 今回は、ワークトライアングルについてご紹介。 これから、注文住宅でキッチンの間取りを決めている方やリフォーム、リノベーションでキッチンの使い勝手を重視したい方にはもってこいのブログ記事になっています。 最後まで、お読み頂けますと幸いです。 ワークトライアングルとは！？ ＝調理のしやすさを考えた動線づくり。より効率的に無駄な動きがない"冷蔵庫"、"シンク"、"コンロ"の配置 下記の画像をご覧ください。 ワークトラ
キッチンアドバイザーの松田です。 今回は、キッチンの配置で価格を抑え叶えたいキッチンが出来る！についてご紹介いたします。 オープンキッチンのアイランドキッチン・ペニンシュラキッチンの２つのキッチンを用いて説明いたします。 まずはおさらい〜 アイランドキッチンとペニンシュラキッチンについて ●アイランドキッチンとは キッチンが対面式で壁付けになっておらず、両方から行き来が出来る。回遊できるキッチンの形 両方から行き来できる広さが必要なので、最低でも6畳が必要で価格も割高に
キッチンアドバイザーの松田です。 オープンキッチンでは、レイアウトを分けると"アイランドキッチン"と"ペニンシュラキッチン"の2種類があります。 その違いと、使い勝手、メリット、デメリットをお伝えします。 これからお考えの方のご参考になると嬉しいです♪ オープンキッチンとは？ キッチンとリビングに壁などの仕切りがなく、一つの空間になっている事 広々とした空間で開放感があり、インテリアの一部としてキッチンを演出できます。 メリット▶︎▶︎オープンハウスなどに置いているオ
キッチンアドバイザーの松田です♪ 最近、TOCLASに行かせて頂く機会があり人造大理石について詳しくお伺いしてきました。 私から見たメリット・デメリット、使用されたお客様のご意見をまとめていきます。 ご検討されている方に、ご参考になると嬉しいです♪ ●人造大理石とは？ 良く間違われる"人工大理石"とは別物ですのでお気をつけ下さい。 人造大理石→本当の天然石を使用している 人工大理石→本当の天然石は使用せず、アクリル樹脂やポリエステル樹脂を使用した"人工素材" ●人
土地選び何から始めて良いか分からない。 何処に相談したら良いの？ 必要な事ってなに？ 治安状況や学校区の近くが良い、、、 などなど、土地選び初心者の方向けに①選び方②土地選びに必要な事③失敗しないための順番④購入された方の体験談 を住まいアドバイザーから伝えてさせて頂きます✨ もちろん現在、土地をお探しの方にも土地選びで失敗しない為の重要な内容が入っています。 では、さっそく土地選びが重要な理由からお話をしたいと思います。 ●土地選びが重要な理由 住宅購入者にインタビ
ウッドショックによる価格高騰、、、 金利の上昇による家計の圧迫、、、 変わらない所得、上がり続ける物価、、、 コロナの感染拡大によってライフスタイルが大きく変わり、まだまだ終わりが見えないウクライナの戦争。 将来に対する漠然とした不安を抱えながらも、家族の団らんを思い描いてマイホームを考える方たち。 私自身、こどもの成長や将来のため、また快適な生活空間を手に入れるためにマイホーム購入を決意した一人です☆ さて、今回はある住宅会社で建築を検討中の方が、支払った契約金が
こんにちは、住まいアドバイザーのベラです♪ 今回は、自然素材の家をアドバイザー目線で詳しくご紹介👏🏼 これから、家を建てられる方やリフォーム・リノベーションをされる方に為に、凄くためになる情報になっています♪ まずは、自然素材の家についてご紹介！ ●自然素材の家について 自然素材とは、お肌の弱い方やアレルギー体質の方が、通常の住宅に使用する化学物質を含まない素材の事をしめします。 ●素材一覧3選 漆喰 珪藻土 無垢材 ●自然素材のメリット ●身体に優しい！
こんばんは、住まいアドバイザーのベラです♪ 今回は、再生可能エネルギーについて詳しい解説と種類をお話しします。 再生可能エネルギーとは？ つまり、有限なエネルギーを使用せずに、地球に常にあるエネルギーを使っていく事が、"再生可能エネルギー"となります。 では、どんな種類があるのでしょうか？ ●太陽光発電 エネルギー源が太陽の為、設置ある地域に制限がなく、家の屋根や壁や未利用に設置ができるので導入しらすいシステム。 メリット 災害時には、非常用電源として使用ができる
おはようございます。 住まいアドバイザーのベラです♪ 今回は住宅会社の種類と特徴を紹介します！ 大手ハウスメーカー 工務店 分譲戸建住宅 設計事務所 1.大手ハウスメーカー 知名度が高くCMでもお馴染みのを"積水ハウス"や"三井ホーム"、"ダイワハウス"が上がられます。 メリットは、プランの提案や施工スキル、保証内容が優れているため、安心感が1番あります。ただ、デメリットとしては価格が高い💦 費用面や外壁・内装にかだわりがなく安心感が欲しい方には、オスス
こんばんは♪ 住まいアドバイザーのベラです。 今回は、家づくり失敗例③"資金計画"についてお話しをしたいと思います。 そもそも、資金計画とは？ "毎月の収支金額を知り、毎月の返済額から借入額がどれくらい必要になるか、将来の為に貯蓄をどれくらい必要か知る為にシュミレーションツールを使い無理のないローン計画を立てる事です" 何故、失敗してしまうのか？ 一番の多い理由は、"無理なローンを組み家を手放してしまう"事です。 "理想の為に"、"返済出来るから大丈夫"、"一生に一
大大大ヒット書籍「影響力の武器」 アメリカで有名な社会心理学者であるロバート・Ｂ・チャルディーニにより書かれ、世界中のビジネスパーソンから読まれています。 人を心理誘導によってゴール向かわせる普遍の考え方と言えるでしょう！ 今回はこの影響力の武器に書かれた6つの心理誘導の技術について、コンサル営業の場で実践した内容について書いていきたいと思います♫ 影響力の6つの武器とは！？返報性の法則 →良く聞くやつですね！ コミットメントと一貫性 →一貫性を持った約束？
こんばんは、アドバイザーのベラです♪ 実りの季節は、ご飯が美味しくイベントも沢山あり楽しみですね✨ 今回は、お家を作る上で"土地"や"建物"意外に費用がかかるポイントをお伝えします。 実は、あまりそこの費用を気にしていなくちりつもで大きな負担に繋がることも💦 それでは、３つご紹介します！ ①固定資産税 つまり、資産となる土地や家屋を購入し所有をすると税金がかかります。 一戸建て固定資産税の平均が10万円〜15万円 税率は、1.4%ですが地域により変動します。 ②メン
注文住宅を考える時に第三者で正しい知識と情報を伝える機関がなぜこんなに少ないのか⁇ 一生に一度の大切な家づくりだからこそ後悔のない未来を掴みたいですよね。 さて、家づくりを始める上で必要なことは、 建築・・・工務店や住宅会社による建築施工 土地・・・造成後の土地を不動産から購入 住宅ローン・・・建築と土地をローンで取得 それぞれ知識をつけて失敗しないように進めるのはとても難しいと思います。 しかし、それらに親身になって考えてアドバイスをくれる会社はいますので、そ
こんばんは、住まいアドバイザーのベラです♪ 住まいアドバイザーって聞いた事ない！や、どんな仕事なの？とご質問を頂く事が多かったので、改めてご紹介します😊 住まいアドバイザーとは？ 目的 実際の流れ 実際お客様が悩まれる事例 住まいアドバイザーからお送りする必ず得するセミナーを開催 ●住まいアドバイザーとは？ 住まいに関するお悩みを一緒に解決し、ぴったりの住宅会社様をご紹介させて頂くサービス。 ●目的 第三者の目線に立ち、実際にお家作りをする上で"会社選び"、"土
こんばんは♪ 住まいアドバイザーのベラです✨ 今回は、住宅を購入してからも笑顔が溢れるご家庭を元に、失敗しないための土地選びをお伝えします。 目次 土地選びが重要視され、なぜ必要なのか 土地選びの見極めポイント 土地選びする前にしておくこと 土地選びでの失敗例 住まいアドバイザーから伝えること 土地選びが重要視され、なぜ必要なのか 家を建てる為に、1番大切な土地選び。 売り出し中の土地で、タイミングが良く立地も良いからと何も確認
タマホームが来場特典で１万円分のQUOカードをプレゼント！ また大手工務店が知人紹介で５０万円のキャッシュバック！ 立派な展示場やCMだけでなく、来場特典や紹介特典でお客さんを集客する動きが活発になってきています。 その理由が、、、 ここ数年の販促費（広告費）の高騰が激しいからなんです！ 一般的に、 ● CMを１枠流すのに数百万～数千万円 ● 展示場の建築が３千万～５千万円 ● タレントやマスコットの起用で年間数千万円 先日のヤクルト村上選手の５６号ホームランを祝して
