【0円】愛知県岡崎市 駅徒歩圏内の土地が無料です！！
愛知から０円物件が出ました！
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土地面積72.66㎡、駅徒歩圏内の0円物件
物件概要
住所 愛知県岡崎市中町北野東
地域 岡崎市 - 中町
名鉄名古屋本線 - 東岡崎駅
アクセス 名鉄名古屋本線「東岡崎」まで約1,500m（徒歩19分）
土地面積 合計72.66㎡ 公簿
※土地は2筆に分かれており、合計して72.66㎡となります。
登記地目 山林 （現況地目は宅地）
土地権利 所有権
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種住居地域
建蔽率60%、容積率200%
前面道路 市道（法第42条二項）
その他 第二種高度地区（25ｍ）、準防火地域
土砂災害警戒区域（急傾斜）
※土地の一部が土砂災害特別区域の可能性あり
電気 あり
ガス -
上水道 あり
下水道 調査中
※都市計画や建築に関する詳細は登録後、市の担当課にて直接確認してください。
【備 考】
・土地評価額：合計2,447,043円
・固定資産税相当額：合計23,980円
・都市計画税相当額：合計5,138円
※令和5年度土地・家屋名寄帳より
価格 0円
土地面積は72.66㎡で決して広くはありませんが容積率が200%ある為、最低限の広さを確保した建物を建築することは可能かと思います。
写真を見る限り整地が必要になりますが駅から徒歩圏内の距離で無償譲渡の物件はそう出てくるものではありません。
建物を建てて収益用とするのもアリではないでしょうか。
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