他人の失敗から学ぶお部屋探し

こんにちは
私は4月から就職なので、最近引っ越しをしました。
まだ引っ越したばかりなのですが、お部屋探しの失敗談が既にいくつかあります。。。
これから探す方は同じ轍を踏まないように、私を反面教師にしていただけると嬉しいです。

1.不動産会社選び

まずはどの不動産会社を選ぶかが大切です

お部屋探しするとき、皆さんSUUMOとか使って、まずは自分で探しますよね。
ほんで、いい物件が見つかったらそのまま問い合わせると思うんですけど、この時SUUMOでの問い合わせはオススメしません。

SUUMOの問い合わせって、たまたまそこの物件を掲載してる不動産会社に問い合わせされるので、こっちで不動産会社を選べないんですよね。そうなると、場所によっては仲介手数料をめっちゃぶん取られたりします。笑

実は、SUUMOで掲載されてる物件っていうのは、基本どこの不動産会社でも仲介できるんです。
素直に仲介手数料が安いところを探して、そこにSUUMOで○○の物件みて気になりましたと問い合わせましょう。

私調べでは、仲介手数料は安いところで家賃の0.5ヶ月分。高い所で1ヶ月分なので、よければ参考にしてください。
引っ越しは何かとお金がかかるので、ここでまず数万円鴨られないようにしましょう。

2.プロパンガスの罠

不動産会社で物件を見ていて、家賃安いし綺麗やしええとこあったと思っても気をつけてください。
次の注意点はプロパンガスです。PLガスとか書いてあったらほんま注意です。

これなにがやばいって、アパートのガスって個人個人で好きなとこと契約出来るわけじゃなくて、大家さんが決めたガスしか使えないんですよ。

ガスがないとお湯でないし、キッチンもガスコンロ使えません。無くても死なないけど、困りますよね？
だからみんな大家さんが決めた会社のガスを買うしかないです。
そんな独占市場が出来上がると次は何が起こるか想像付きますよね。
たとえガスをめっちゃ割高にされても、そこのアパートに住む住民はそれしか買えないんですよ。はいこれがプロパンガスの闇です。

プロパンガスの値段は都市ガスの2倍3倍するようなとこもあります。すると、冬お風呂に普通に入るだけで、ガス代だけで1万以上請求くるって感じです。
ぼったくったガス代の一部は大家さんの財布に入って、追加の家賃みたいになってるぽいです。だから家賃が安いのかもしれません。

さらに賃貸2年契約とかしちゃうと、そのガスも2年は買い続けないといけないので、もう涙目ですね。

もし既に時遅しの方は、ガス代のほとんどはお風呂なので、節水シャワーヘッドをつけてお湯の消費を減らしましょう。
我々は抵抗するで、拳でな。

これふまえると、1番おすすめはオール電化、もしガスを使うなら都市ガスを使えるとこにしましょう。

3.インターネット無料トラップ

これは有名なので、わざわざ説明するまでもないと思います。

お家探ししてて、家賃が予算の4000円くらいオーバーしてたとします。
そこで、もしネット無料があれば、月々5000円くらいはネット代が浮くから、結果予算以内だと錯覚するんですよね。私はそうでした。

でもこれ、アパートの集合住宅で、一つのネット回線を全員で共有するんですよ。
すると、昼間仕事行ってる間はネット快適だけも、夜のゴールデンタイムには回線が混み合ってYouTubeすら見れないなんてことになります。

ほんで、結局個人でネット契約することになって、大幅に予算オーバーしてしまいます。
これが、有名な使えないネットが無料で使えるトラップです。

4.最後に

以上私がやらかしたorやらかしそうになったお家探しの失敗集でした。
参考になれば幸いです。