ノンリコースローンとは？

先日、資産運用会社の方々とのミーティングの中で、ファンドの組み入れ資産の話題になり“ノンリコ”と言う単語が出てきました。
 
ノンリコって？
 
ノンリコとは、ノンリコースローンの略と言う感じです。
 
ローンは、ご承知のとおり貸付、融資などの意味があります。
 
リコースとは、遡ると言う意味があります。
 
ノンは、否定的な表現となります。
 
よってノンリコースローンとは、遡らないローンと言う事になります。
 
ノンリコースローンを用いる事が多いのは、不動産に関わる事業活動、特に不動産の証券化等で利用されているかと思います。

イメージは、特定の資産や事業から生じるキャッシュフローのみを返済原資とする融資で、返済は担保の範囲内に限定されます。

そのメリットは、責任範囲を限定でき、また万一返済できない場合でも、ほかの事業や資産に影響が及ばないことが挙げられます。

反対に、デメリットもあり融資条件が不利となる可能性もあります。
 
個人の方が、ノンリコースローンを利用することは出来ません。
また、個人投資家がノンリコースローンの貸付側になる事も出来ません。

ただ、投資信託に組み入れられていれば、個人投資家の方も貸付側の立場になり、その分配を享受する事も可能となります。
 
本日は、ここまで。お付き合いいただき、有難うございました。