コロナ不況による注意情報第１号　東証一部上場の某マンションデベが倒産危機

みなさんこんにちは、榊淳司です。
世間では緊急事態宣言解除により、少しずつビジネスが動き出しました。
不動産業界でも新築マンションのモデルルームなどは
５月30日の土曜日から営業を再開したところが多いようです。
しかし、この先どうなるのか・・・前途は霧の中、ですね。

思い出すのはリーマンショックの時。
2008年の終わりから2009年にかけて、
世界は未曾有の不況に襲われました。
日本でも、一部上場のマンションデベロッパーが次々倒産。

覚えていますか？
ゼファー、ニチモ、日本綜合地所、アゼル、モリモト、プロパスト・・・
リクルート・コスモスはＡＤＲによって何とか
形式的な倒産だけは逃れましたね。
今では名前も変わって、大和ハウス工業のグループ会社。

あの頃、私は自分のブログで「注意情報」を出していました。
私が「この会社は注意が必要だよ」と指摘して会社が、
次々と倒産していくので、業界内でちょっと話題になりました。
それで雑誌の連載なんかが始まって、
私の名前も少しは知られるようになったのです。

さて、今回の「コロナ不況」では、どうなるでしょうか。
世界がリーマンショックに見舞われた2009年、
世界経済の成長率はマイナス0.1％でした。
今回、ＩＭＦはマイナス成長を3.0％と予測しています。
なんとリーマンの時の30倍の規模です。

私から見ると、これはかなり控えめな数字です。
アメリカ経済のマイナス成長幅は2桁に達する可能性があります。
日本も年間を通せば2桁になってしまう可能性は十分。
つまり、今回の不況は我々にとって「未体験ゾーン」なのです。

そんな中、マンション業界が無傷でいられるはずがありません。
第一号の倒産は、早ければこの夏にも出る可能性があります。
それはいったいどこなのか？
私が予測しているのは、業界ではそこそこ知られている
一部上場のマンションデベロッパーです。

あと、倒産の心配はないけれども、
それに匹敵するほどの業績悪化が見込まれる、
マンション業界の超一流企業もあります。

その2つの企業について注意すべき理由などを
まとめた「コロナ不況による注意情報第1号」をリリースします。
ご興味ある方は以下の記事をお読みください。300円です。