管理を任せている物件がしっかり募集されてるかの 簡単セルフチェック

購入した収益物件、 なかなか申し込みが入らず、りしっかり募集されているか 不安になることあるかと思います。

とは言え、管理の担当者さんに何回もしっかり募集出してるかの確認をするのはまずいかと思います。

そんな時は、自分の物件をネットで検索して掲載されている募集条件をチェックすることが有効です👍

チェックするべきサイトは、大手の2社程度
スーモ
ホームズなど

理由としては、大手のサイトがコンプライアンスなどに厳しく1番情報が正確で最新の情報に近い可能性が高いためです。 

上記のサイトで概ね正しい情報室内写真が載っていれば、募集は適切に広告されていると思って問題ないと思います。 

もし上記ポータルサイトに募集が載っていなかったり、情報が不正確、不十分だった場合は、それをもとに管理担当者さんに、
『自分でネット募集を調べたら、募集情報が載っていないもしくは不十分なので、改めて仲介業者さんへ募集条件の周知お願いします』
と言うことも言いやすいと思います。 

空室の募集を任せているけど、なかなか問い合わせの連絡が来ない、決まらない ということで、管理会社さんの方でちゃんと募集されているか、不安に感じた時は、まずはこのようにインターネット上の募集状況を確認して、それをもとに管理会社の担当者さんと今後の方針を相談されると円滑に空室対策の相談ができると思います ^^

空室が決まらないけど、何をしたらいいかわからないとお困りの方は、まずはこのように募集状況のセルフチェックをかけて管理会社さんと空室対策のご相談をされてみてください。