集え！日曜日の庭師たち
こんにちは。
休日はオキシクリーンの漂白にハマっている上田でございます。
しばらくぶりの投稿とのことで、
「お待たせしました。お待たせしすぎたのかもしれません。」
今回は「リノベ監督」気分で
きちんと着衣の上、皆様にご案内の
ご奉仕を致したい所存でございます。
このほど姫路から東へ辿り着いた所は
「明石市大久保谷八木」
住吉神社の側に建つ木造住宅。
実に「ナイス」な一軒家。
きっと、有吉弘行さんなら、
目尻にシワを寄せながら
こちらの物件に
こんなあだ名をつけるでしょう。
「どうしようもない家」
もはやこのままでは
救いようがないこの物件。
お言葉は悪いですが、
久々にこんな
"どうしようもない"物件に
遭遇したのでございます。
ぜひ、ご賞味あれ！
1.「まじか、おい、そこをか、うそだろーー！」
一般に戸建のイメージといえば、
・道路に面して駐車場が1台。多くても2台。
・広いリビングにお庭があって、
・ベランダがあって・・・・・・etc
しかしながらですね、
今回の物件は旗竿地。
入り口からですね
「秘境ツアー」を思わせるような
圧倒的な
"どうしようもなさ"。
今日に限っては
「パンツ一丁」の仕事着ではなく、
かつがつ半パンなわたくしも
足にかかる草木が気になって
"どうしようもない"絶望感からのスタート。
2.OS-1が必須な庭。
玄関前には広い庭。
もちろん接道が狭いため車を
駐車できるはずもなく、
いっそのこと
「岩風呂作って温泉♨️でも経営してみようか?」
と、思うほどの広さであったわけでございます。
しばしこの庭を、
遠目にときに、近めに凝視しておりますと、
この庭の使い方に
"どうしようもない"悩みが生まれるわけでございます。
加えて、
この庭は"どうしようもない"ほど
草木が生い茂っており、草刈りするにも、
OS-1がないと熱中症は確定してしまうわけで
困ってしまうわけでございます。・・・・(汗)
集えし！日曜日の庭師。
3."どうしようもない"リフォーム。
そんなこんなで、室内に入ってみますと
☑︎.トイレ2箇所&洗面所 (今年4月)
☑︎.キッチン (約4年前)
と少し梃入れされているわけでございますが、
壁のクロスや塗装については、
築30年以上の経年を感じさせる色味のため、
新しい住設が設置してあると
いわずもがな浮いてしまうわけでございます。
"どうしようもなく"細部が気になってしまう
精分のため、せめて上塗塗装かクロス交換をして
落ち着いた平生の日々を過ごしたいものです。
4.いっそ解体して新築用の更地にセレナーゼ。
"どうしようもなさ"を感じた
こちらの物件。
「解体して新築用の更地で売ればいいものを・・・」
と思いつつもですね、
一周回って、悲しいかな、
接道部分がわずか1mのため、
(※建築基準法では接道が2m以上必要)
「再建築不可」
もはやこの"どうしようもない"建物を活かすためには
二進も三進も「リノベーション」で
しかないわけでございます。
テレビ番組で例えるなら、
キャストを新建材の『お笑い第7世代』で固めるのではなく、
『スギちゃん』『ダンディ坂野』『とにかく明るい安村』
のような旧建材とを合わせることで、
味わいのある番組になるように、
「リノベーション」も同じくして
この「どうしようもなさ」を含んだ家を
「面白く」ときに「趣のある」家に変えていくことが
できるのでございます。
いわば
「有吉弘行」=「リノベーション」
という公式は自明の理なのかもしれません。
例えば、広い庭もこのような
✔︎.リビングよりダイレクトにウッドデッキでつないでみたり、
✔︎.「家庭菜園用の庭にもできる」わけでございまして、
✔︎.室内デザインは軽く「個性本気度120%」ぐらいは出したいものですね。
(出典：リノワイズ施工事例より)
"どうしようもない"物件であっても、
かつては光り輝いた栄光の過去があり、
その輝きを取り戻せないまま、
ただ、「今」という時代に
取り残されているだけでございまして・・・。
また、総じて
”どうしようもない”子供のほうが
手がかかって愛情が深まるように、
ぜひ、我々とともにリノベーションで
この物件に愛情を注いてみませんか？
きっと、その暁には、
夏目三久のような素敵な伴侶も
住み着いてくれるとかくれないとか。
【基本情報】
◉種別 中古戸建
◉所在地 明石市大久保町谷八木
◉築年 平成2年
◉価格 1,280万円
◉土地面積 196.26㎡
◉建物面積 96.88㎡
◉構造 木造瓦葺建
◉階数 2階
◉駐車場 空無
◉交通 JR山陽本線 中八木駅
停步8分
◉校区
小学校：明石市立谷八木小学校
中学校：明石市立大久保中学校
◉近隣施設
・業務スーパー西明石店 1332 m
・セブンイレブン明石藤江 801 m
・マルアイ中八木店 877 m
・明石八木郵便局 930 m
・藤が丘緑地 722 m
【注】掲載内容および金額については取材当時の情報となります。
掲載物件の内覧をご希望の際は、
金額変更・売却済みの場合もございます。
詳細は下記よりお問い合わせ下さい。
リノベーション施工事例
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