蓮ちゃん

2021年3月に20年間務めた会社を退社。 清掃業務と物販業務で生計をたてています。 …

蓮ちゃん

2021年3月に20年間務めた会社を退社。 清掃業務と物販業務で生計をたてています。 常に等身大の自分を綴ります。 「成功した不動産売却のテクニック」「小資本の不動産投資」「修正した確定申告」など、有益になるものも書いていきます。 よかったら、高評価ください。励みにします。

霞が関あるある（私見が大きいです）

こんにちは、いつもこのnoteを読んでいただきありがとうございました。 自己紹介でもありましたが、私は20年間会社員をしておりまして、霞が関で勤めていた期間もございます。 今後、思いついたことを含めて「霞が関あるある」を書いていきたいと思います。 なかには、ビジネス上で使えるものは、特出しして、深堀したいと思います。 国会があるとゲンナリする（らしい。。。） 今、国会は閉幕していますが、岸田新総裁の誕生により、岸田総理大臣の誕生となる国会が開かれますが、委員会もそれ

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    • お家にある不用品売りませんか？

      こんにちは。 蓮ちゃんです。 今回は私に売ってくださいという訳でありません。 会社員やフリーランスの方全ての方に不用品ってあると思います。 お小遣いを増やそうと思って副業始めたら確定申告必要だったりして失敗する事があるので、そのような事態にならない方法をお伝えしたいと思います。 ※国税庁の資料を使いますが、税務判断を断定的に行っている訳ではありません。詳細は最寄りの税務署にお問い合わせください。 コロナ禍で断捨離が増えたご家庭も多いはず コロナ禍でリモートワークなど

      蓮ちゃん

      • 45歳定年で考える産業盛衰と人材流動の活性化

        社会に一石を投じた新浪発言先日、経済同友会にて、サントリーの新浪発言が話題になっております。 ロスジェネ時代の苦悩この45歳という年齢。私も45歳でちょうどドはまりの年代。 私たちは大学受験も第二次ベビーブームの浪人生たちと競い合いながら大学進学を切り抜けたと思ったら、就職活動の非常に厳しい時代であった。 特に今は死語になっている『金融ビッグバン』に直面するところで、金融業界への就職は本当に厳しかった。 給与も上がらず、物価は上がり、消費税も増税されるなか、マイホーム

        蓮ちゃん

        • ミラクルな不動産売却劇

          ◆　はじめに皆様ご無沙汰しております。蓮ちゃんです。 開けぬ緊急事態宣言。 皆様はどのようにお過ごしですか？ 私はコロナ禍なのに、この３月で退職し、 ハウスクリーニングと物販で個人事業をスタートしました。 ↑訪問いただければ幸甚です。 大学を卒業して、東証２部の会社に就職して、２年目に退職 その後、公務員試験を受けて公務員→民営化した会社で計２０年勤務しました。 ◆３０歳になる前にマンションを購入30歳になる前に自宅が欲しいと思い、激安の社宅から抜け出し、頭金20万円

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        霞が関あるある（私見が大きいです）

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          仕事始めはいかがですか

          本日から仕事始めの方もいらっしゃると思います。 皆さんいかがですか？ 私は体調不良で1年くらい休職しているので、妻の自営業のお手伝いをしております。 物販ですが、なかなか売れないですね。 でも、そんなに早く売れるわけないですよね。 1か月・３か月のターンで売れると思わないと心穏やかではなくなりますね。 不動産投資は昨年に売却したので、今年は固定資産税や都市計画税の支払はありませんが、昨年分の確定申告の準備が大変ですね。 コロナウィルスの第3波が来ており、緊急事態

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          仕事始めはいかがですか

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          最後まで諦めないということ

          年始は箱根駅伝駅伝をひたすらテレビ観戦していました。 駒澤大学の10区逆転はすごかったですね。 その前の創価大学のトップ維持もすごかったですが、 『勝利をつかむには、最後まで諦めないこと』 をこの復路で学ばせてもらいました。 仕事も勉強も最後まで諦めないことが重要ですね。 前提として、基礎がしっかりしていることが前提ですが、 どこで、何が起きるかわからないですし、そこで力を出せるのも 実力ですね。 ではまた。

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          2021年　何からはじめよう

          皆様、あけましておめでとうございます。 2021年なにしますか？ 私は妻の個人事業に相乗りしつつ、脱サラをしようと思っています。 2020年は中国輸入からはじまり、ebay輸出、中古せどりとなんでもやってみました。 キャッシュポイントを多く作るにはを考えて行動してみました。 みなさんは何をされますか？

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          蓮ちゃんについて

          皆さん、数あるnoteの中で、蓮ちゃんの記事をご覧いただきありがとうございます。 私の簡単たプロフィールを記載いたします。 １．3歳で両親が別居、母方での貧乏生活　　私は、3歳の時に両親が別居し、母方に育てられまた。 　当時はよくわかりませんでしたが、もの心ついたころには 　　　『うちは貧乏なんや』 　と思うようになりました。 　　　学校では貧乏でのいじめがあり、本当につらい日々でした。 　　　それでも、なんとか、高校・大学と進学し、新卒で就職をすることが 　　

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          蓮ちゃんについて

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