住宅取得時の税制

住宅を購入する時に次のような各種税金を支払う必要がある。住宅の面積や築年数などでも納税金額が変わってくるため確認が必要だ。　各種税金とは①住宅ローン、②不動産取得税、③登録免許税、④固定資産税・都市計画税⑤印紙税などの税金を納める必要がある。

住宅ローンは住宅ローンを利用する人のみであるが、大部分の人が住宅ローンを利用しているのが現状である。都市計画税に関しては、取得した住宅が都市計画区域の場合に納税義務がある。固定資産税と同封して送られてくるので中には気づかず支払っているという人も過去にはいた。

地域によっては市街化調整区域の場合であっても、市街化調整区域の土地・家屋に課税しないことが課税の均衡を著しく失する特別の事情がある場合には、条例で定める区域内に所在する土地及び家屋について課税されることがある。