固定資産税について

こんにちは。
社会人の皆さん、いつかはマイホームを持ちたいですよね。持ち家にも固定資産税という税金がかかることはご存知でしょうか。
今回は固定資産税について解説はします。ぜひお読みください。

固定資産税とは？

土地や建物などの不動産を所有している場合に毎年課される税金です。日本では、地方自治体が課税主体となり、固定資産税の収入は主に市区町村の財源として利用されます。以下が固定資産税の主なポイントです。

01. 課税対象となるもの

土地: 住宅地、農地、商業用地などが対象となります。

建物: 住宅や事務所、工場などの建物が対象です。

償却資産: 事業用に使用されている設備や機械も課税対象となります。

02. 課税標準額

固定資産税の基礎となる「課税標準額」は、固定資産の評価額に基づいて算出されます。この評価額は、自治体が定期的に実施する固定資産の評価に基づいて決定されます。

03. 税率

固定資産税の税率は、原則として評価額の1.4%です。ただし、自治体によっては税率が異なる場合もあります。

04. 納税方法

固定資産税は通常、4回に分けて納付します（分割納付が一般的）。納付期限は自治体ごとに異なるため、各自治体から送付される納税通知書を確認することが重要です。

05. 減免制度について

一定の条件を満たすと、固定資産税の減免を受けることができます。たとえば、新築住宅や耐震改修を行った住宅には、一定期間の税軽減が適用されることがあります。

まとめ

いかがでしたでしょうか？
固定資産税は、長期的な資産保有に伴うコストが発生します。取得する際は、長期にわたり支払いが可能か考慮する必要があります。
適用可能であれば減免制度を使いましょう。
最後までお読み頂きありがとうございました😊