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Ponchaと申します('ω') 建築、リフォーム、不動産のプロによる第3者による相談所を運営してます! https://ponchablog.com/ お気軽にお問合せいただければと思います! また、住宅購入の仲介業務も行っております! たまに風水で間取り見たりしてます!

記事一覧

住宅購入 リフォーム一体型住宅ローンの注意点~金融機関によって異なる条件~

中古住宅購入をしたお客さんが当初、クロスの張替だけのリフォームだったのですが、契約のタイ…

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4日前

住宅購入 契約社員や派遣社員・単身者でも住宅ローンって組める?~様々な属性と住宅…

以前パートの方で住宅購入をしたいから住宅ローンを組みたいという方がいました。めっちゃきつ…

Poncha.j
11日前

断熱等級4が義務化 既存の建物が既存不適格の建物に?~断熱性能の関心って低い?~

住宅購入をしたお客さんが断熱リフォームをするため、現地で工務店さんと打ち合わせをしていた…

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2週間前
3

断熱等級4って寒い!?断熱等級4の基準 ~断熱等級4・5・6・7の違い~

断熱や熱などの計算で、めちゃくちゃいろんな単位が出てくるのですが、この単位を覚えるのが一…

Poncha.j
3週間前
5

住宅における断熱等級とは!?~断熱等級の基礎知識~

表面上だけで断熱等級を知った気でいたら、地域ごとによって基準が違うなど、びっくりするほど…

Poncha.j
1か月前
3

断熱ってなに?断熱処理って必要?~断熱処理されていない住宅が存在する理由~

断熱されているお部屋とされていないお部屋、両方に住みましたが、冬場の快適度合いが、雲泥の…

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1か月前
1

RC造と木造、どちらの方が断熱性能が高い?~戸建てとマンションの断熱の違い~

断熱のことは調べていくうちに、放射熱にたどり着き、そこから宇宙に展開し、何故か宇宙につい…

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1か月前
2

省エネ住宅のZEHって!?~ZEH住宅をわかりやすく説明~

小学校の時、熱エネルギーなんて将来絶対使わないと思い、全く勉強しませんでした!が、ZEHや…

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1か月前
2

リフォーム前の近隣挨拶って自分で行う?業者にお願いする?~近隣挨拶の重要性~

昔、リフォーム前に近隣の方にご挨拶をしたら、さんざん文句を言われたので、やばいと思ってい…

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1か月前
2

賃貸住宅 新しい賃貸への引っ越しの注意点~退去日と賃料発生日を要確認~

初めて新しいお部屋に引っ越しをした時、新しいお部屋の賃貸借契約が無事終わってから退去届を…

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2か月前
1

住宅ローン審査 売主さんが原因で落ちてしまう!?~売主業者さんの場合の裏話~

過去に、めっちゃ感じのいい売主担当さんがいたのですが、実はその人は反社会的勢力の方でした…

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2か月前
5

住宅ローン ネット銀行って本審査に落ちやすい?~不動産会社は嫌がっている?~

ネット銀行ってつい最近稼働したかと思っていましたが、日本最初のネット銀行って2000年からと…

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2か月前
3

住宅購入 売主さんが宅建業者の場合と個人の場合の違い~売主が業者って!?~

初めて不動産業界に入った時、売主が業者さんの場合は~と言われて、売主さんが業者の時なんて…

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2か月前
6

ぼったくり?リフォーム中の追加工事費用が高すぎる?~追加費用の裏話~

以前、リフォーム中に追加工事が発生したのですが、お客さんに『追加工事の代わりに、お昼ご飯…

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2か月前
4

売主側、買主側 不動産仲介会社って!?~不動産仲介会社の仕組み~

昔、不動産仲介の人って日中ほとんど事務所にいないので、どこで何をしているのか気になってい…

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3か月前
3

不動産取引 決済時における固定資産税の日割り清算とは?~固定資産税と管理費の清算…

固定資産税と都市計画税の日割り清算の仕組みを全然理解できないお客さんがいて、事務所のホワ…

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3か月前
2

住宅購入 リフォーム一体型住宅ローンの注意点~金融機関によって異なる条件~

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11日前

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3週間前
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住宅購入 売主さんが宅建業者の場合と個人の場合の違い~売主が業者って!?~

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2か月前
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2か月前
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売主側、買主側 不動産仲介会社って!?~不動産仲介会社の仕組み~

昔、不動産仲介の人って日中ほとんど事務所にいないので、どこで何をしているのか気になってい…

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3か月前
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