フィリピン人気物件シリーズ　〜マカティ、レガスピ編２〜

不動産会社に勤めていると、内覧のため数多くのコンドミニアムへ行く機会があります。

そこで今日は日本人駐在員さんに人気のマカティ、レガスピエリアの人気物件ベスト３についてご紹介いたします。

前回は一番人気の　“ Park Terraces”　をご紹介しました。

今回は二番人気のコンドミニアムの紹介です。

"The Residences at Greenbelt”  通称: TRAG

場所はグリーンベルト５の真ん前。グリーンベルト５にはスーパーマーケット、Rustan'sが入っているため普段の買い物にも苦労しません。またリトル東京までも徒歩10分ほどで、人によってはPark terraces よりも利便性が良いと言われます。

建物は３棟ありそれぞれ「LAGUNA」「MANILA」「SAN LORENZO」

予算や部屋の大きさはPark Terraces とほとんど変わりはありません。
それもそのはず。
こちらもディヴェロッパーは「Ayala Land Premier」です。
Park Terraces との違いは下記になります。

1．スタジオタイプの部屋がない。
2．ジムはプールなどは基本3棟共有
3．ガスが使用できる

ガスの使用について
現在、マカティやBGCではほとんどのコンドミニアムでガスの使用が禁じられています。これは以前、BGCのコンドミニアムでガス爆発の為、死者が出たためです。そのため、ガスが使用できるコンドミニアムは限られており、そのうちの一つがTRAGです。
※部屋のオーナーにより異なります。

部屋の種類の多さ
メゾネットタイプの部屋があったりと、種類が多いことも特徴的です。
通常、コンドミニアムのお部屋には庭がついていることはありませんが、このコンドミニアム、広い庭付きの部屋があります！
庭に木を植えたり家庭菜園をすることも可能です。

そして特筆すべきはバーベキューも出来ちゃいます！！

実は内覧時にバーベキューセットが庭に置いてあったため、「本当にできるのか」を何度も確認したところ、オーナーからオッケーとの確認ができました。

多分、この事を知っているのは一部不動産ブローカーとこの記事に読者さんだけかと思います。
ガスが使えるだけでも日本人にとっては有難いのに、庭でバーベキューが出来るなんて夢のようですよね！！

１ベッドルームが最小の部屋になるため、予算に余裕のある単身の方や奥様と一緒に住まれる方にはおすすめのコンドミニアムです。
こちらもインターネット上で多くの物件が出ていますので、是非ご覧ください！

それでは。

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