住宅ローンを組んでいる人たちは、家の売却が可能なのか？

住宅ローンを組んでいる人が家を売却することは、一般的に可能です。ただし、住宅ローンが未完済の場合は、売却時に債務残高を返済する必要があります。債務残高が売却価格を上回る場合には、債務残高を返済できないことになります。

住宅ローンの債務残高を返済するためには、売却価格が債務残高以上である必要があります。つまり、住宅ローンの返済状況や、不動産市場の状況、物件の状態や立地などによって、売却が可能かどうかは異なる場合があります。

また、住宅ローンの返済状況によって、家を売却する場合の手続きが異なります。住宅ローンの債務残高がない場合には、不動産の所有者である住宅ローンの借り手が自由に売却することができます。しかし、住宅ローンの債務残高がある場合には、残りの住宅ローン返済に関する手続きが必要になります。この様に露住宅ローンの方いが多い状態をオーバーローンと言います。
オーバーローンの住宅を売却する方法が１つあります。
それは、「任意売却」をすることです。

総じて、住宅ローンを組んでいる人が家を売却することは可能ですが、債務残高の問題や不動産市場の状況によっては売却が難しい場合があります。売却を検討する場合には、専門家のアドバイスを受けることをお勧めします。