記事一覧
最近、空き家を買ったり、もらう人が多くなってきている。
昭和56年以前の建物と現在(2022年)の建物では、耐震性が明らかに違うので、リフォームやリノベをするときは「建築士さん・大工さん」に相談することをお勧め。
https://twitter.com/ShingoO_Omaesan
ニュースで「中古住宅の8割が不具合になっている」と。
では何のためにホームスペクションをやっている?意味ないのでは?
だから未経験者でも受講ができて、合格したらホームスペクションできるっていうの、やめるべき!
誰も幸せにならない!
https://twitter.com/ShingoO_Omaesan
今、新築をしていて、足場がはずれ、外観が見えた。
建主が来て、見て一言。
「10ヶ所くらいコーキングがグチャってなってる。残念だ。もう頼まない」
結論→何事も最後に確認するか、しないかで今後が決まるっていう
この【事実と重要性】
https://twitter.com/ShingoO_Omaesan
空き家・中古住宅を買うときの【売り主への質問】はこれ!
『いつから水回りの設備を使わなくなった?(いつから住まなくなった?)』
使わない期間が長ければ長いほど確実に劣化し続ける。
特に、目では見えない部分の劣化速度は早い。
https://twitter.com/ShingoO_Omaesan
今は新築をしています。毎日、建主さんが見に来て「早いね。どんどん出来ていくね。及川さんがどうやって造ってるか見てるんだよね!やはり俺にはできない。及川さんすごい!」
いつも良くしていただき感謝です。
ありがとう。
https://twitter.com/ShingoO_Omaesan
及川真吾の人生物語(プロフィール)
✅小学2年生から剣道始める
宮城県登米市生まれ。登米市在中。
建設業の家系に生まれる。
男・三兄弟の三男で、兄たちが剣道していた影響で小学2年生から剣道を始めた。
剣道の初めての試合で同級生の倍の速さで竹刀を振り降ろし、小学3年生のデビュー戦から優勝した。
その後、小学4.5.6のときに県大会で3連覇し、新聞に掲載された。
中学時代も、その他の大会でも優勝や入賞を収める。
しかしながら、百戦百
【動画あり】家の、床が抜ける前兆?!
こんにちは。
しあげはオマエさんの及川真吾です。
「床が抜ける前兆」について説明していきます。
まずは、この下の貴重な映像をご覧ください。
メイン画像の写真は床下構造(根太)になります。(床下地組とも言います)
かなり腐っていました。(木材には頑張ってもらいましたね。木材に感謝ですね)
生活していてケガしなくて良かったです。
お客様によると、この建物は築40年。まだ一度も床リフォーム
【動画あり】古民家の床がぶよぶよ。なぜなら...
こんにちは。
しあげはオマエさんの及川真吾です。
この動画では、「絨毯×断熱状の敷き物」が敷いてありました。
絨毯を剥がし終えてから動画を撮影し始めたところです。
まずは動画をご覧ください。
(少しナマッてるところがありますがお許しください😅)
コンパネが黒くなった理由断熱効果のある敷き物の下はコンパネ(下地合板)でした。
すごい湿気が含んでいる状態になっていました。
このように、
【動画あり】床の間を押入れ(クローゼット)にリフォーム
こんにちは。
しあげはオマエさんの及川真吾です。
この動画では、床の間をなぜ、このように作ったか、以前は何に困っていたかを説明しています。
動画の他に、文字で補足していきます。
まずは動画をご覧ください。
調湿ボードを貼った理由とは
床の間のリフォーム完成しました。
今回、壁、天井には調湿ボードを貼りました。
なぜ調湿ボードを貼ったかというと、以前、湿気で大変悩んでいて、かなり床がブ
【動画あり】古民家・床下の湿気対策は床カラット
こんにちは。
しあげはオマエさんの及川真吾です。
この動画では、実際に古民家・床下の湿気対策を床カラットでしています。
まずは動画をご覧ください。
わざわざ床下に調湿材を敷く理由とは!?
今は調湿材(床カラット)を敷いています。
調湿材(床カラット)を敷くことで湿気を吸ったり吐いたりして、長持ちしてくれます。
逆に、調湿材(床カラット)を敷かないと、床下の構造が湿気で劣化しやすくなりま
ニュースで「中古住宅の8割が不具合になっている」と。
では何のためにホームスペクションをやっている?意味ないのでは?
だから未経験者でも受講ができて、合格したらホームスペクションできるっていうの、やめるべき!
誰も幸せにならない!
https://twitter.com/ShingoO_Omaesan
空き家・中古住宅を買うときの【売り主への質問】はこれ!
『いつから水回りの設備を使わなくなった?(いつから住まなくなった?)』
使わない期間が長ければ長いほど確実に劣化し続ける。
特に、目では見えない部分の劣化速度は早い。
https://twitter.com/ShingoO_Omaesan
大工のフルリノベーション失敗談
今までずっと他人には話をすることなくきた。が、
このブログだけに書くことにした。
その理由はただひとつ!
「私と同じような失敗をしてほしくない!」
少しでも「理想の家」を手に入れてほしい!
と思い、書くことにした。
まだまだ、中古住宅、特に空き家を手に入れる方が増えていくと考えている。
ぜひ、見てもらい役に立てばと思う。
フルリノベーションして失敗したこと
世間知らずの学生時代。あるきっかけを機に180度変わった。
学生時代は剣の道へ
小学2年から剣道を始めた。
きっかけは二人の兄の影響だ。
小学時代、中学時代、高校時代と沢山の方のお陰で良い成績を残すことができた。心から感謝しています。ありがとう。
きっかけになった高校時代は、なんと「下宿生活」
高校は小牛田農林高等学校に入った。
自宅から通える範囲ではあったが、兄が下宿生活だったため私も同じ下宿に入ることになった。
過酷な生活が始まった。
毎
ハングリー人生物語(自己紹介)
宮城県登米市生まれ。
男、兄弟の末っ子(三男)に生まれる。
兄・2人が剣道をしていた影響を受け、小学2年生から剣道を始める。
及川真吾の剣道時代
剣道での初めての試合で、同級生の倍の速さで竹刀を振り降ろし、小学3年生のデビュー戦から優勝した。
(この記憶はうっすらしかないが、とにかく負けたくなかったのは覚えているし事実だ)
その後、小学4.5.6年生のときに県大会で3連覇し、新聞に掲載された