【紹介】土地探し、家探しに使えるツール
日銀が７月31日の金融政策決定会合で追加利上げに踏み切ったことで、住宅ローン金利が上がるのではないか？とこれから家や土地を買おうとしている人は関心が高まってきているのではないかと思います。
今回は、そんな土地や家を探すのに使えそうなサイトを紹介しようと思います。
１．地理院地図
いくら売る手段もあるとは言え、途方もないローンを組んで購入するわけですから、実際その土地がどういう土地なのかというのは気になるところだと思います。中でも川や海が近い、大雨の時に水が溜まりやすいなどの水災は気になりますよね。
地理院地図サイトを使えば、選んだ地点の断面図を確認することができます。
・以下のリンクへ行く
・右上のツールをクリック
・断面図を選択
・地点を2、3点選んで最終地点をダブルクリック
これで、購入候補物件付近の高低差を知ることができます。
２．不動産情報ライブラリ
不動産購入で一番気になると言っても過言ではないのが、「今が買いどきなのか、買おうとしている物件は割高ではないのか」ですよね。
でも、スーモなどの物件情報サイトでは実際にその物件がその価格で成約されたのかまではわかりません。
このサイトでは、実際の成約価格を確認することができます。
・上記リンクを開く
・価格情報タブの成約価格情報にチェック
・知りたい付近まで地図を拡大
・知りたい区画を選択
・詳細から成約価格一覧を確認
で見ることができます。
この他、周辺施設や都市計画情報も見ることができますので、色々といじってみてください。
３．ハザードマップポータルサイト
最後はハザードマップです。
住所もしくは地図から調べたい場所を決めます。
洪水、内水や高潮、津波などカテゴリーごとのハザードマップを見ることができます。
不動産屋さんに物件説明の時に見せてもらえるものだと、どれか一つの情報しか載っていなかったりするので、このサイトでじっくり慎重に確認しましょう。
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