「（質問）指値するにあたって、こうすればほとんどのパターンにおいて損することは無い指標は？」

（質問）
「指値するにあたって、こうすればほとんどのパターンにおいて損することは無い指標は？」

結論①（超初心者）

「目に見える範囲で大きな問題がないと思われる物件に、手数料など全てコミコミで100万円の指値を入れる」
「これと同時に、現状価格での見積もりも算出してもらう」

（大きな問題がないというのは以下の点）
・雨漏りなし
・傾きなし
・シロアリ被害なし
・水道がつながっている
・トイレは汲み取りではない
・駐車スペース1台以上あり
・おそらくインフラ（水道、電気、ガス）は問題のない状態

結論②（ある程度の初心者）

「実質利回りから計算する！」
「実質利回り25%以上を目指す！」

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おしまい♪