「今回 入居が決まる物件、まつわるお金の数字を全部出してみる!」※2024/6/25(火)に賃貸借契約の締結を完了
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「今回 入居が決まる物件、まつわるお金の数字を全部出してみる!」
※2024/6/25(火)に賃貸借契約の締結を完了
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【物件】
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【購入時の費用 合計 約58万円】
・物件価格:200万円 → 40万円指値
・購入時の手数料や諸費用など:約15万
・(数ヶ月後に不動産取得税1回:おそらくですが3万円程度)
その他
(火災保険 年間 約3.3万円)
(固定資産税 年間 1.9万円)
【修繕 合計 1.3万円】
・簡易清掃:1.3万円(外注)
【入居募集の経費 合計 4.8万円】
・物件掲載サイト手数料 0.4万円
・仲介会社への広告手数料:4.4万円
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家賃収入 年間 52.8万円(予定)
44,000円 / 月
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だいぶ成績いいです♪
こんな物件は、ニシカズの経験上でも なかなか ないです!
おしまい♪
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