【３度目の自宅購入】

こんにちは😄

～Always be your buddy～

あなたのお家探しの相棒。
ニコイチ不動産です。

今週末は寒波がきてますね。
暦の上では、もう春を迎える準備は出来ているんですが
自然のリズム的には『いやいや。まだ冬いきまっせ！！』
って感じですね。

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さてさて、本日は私の自宅購入ストーリーをお話させて頂きます。

～１件目～
『５００万円の築古ボロボロ物件。』
⇒とにかく、寒い。うるさい。揺れる。頭痛くなる。
車駐車する時変な人がずっと見てくる。 etc……
築年数が４５年ほどでしたので、スキマ風がビュービューなんです。
そして、国道沿いでしたので音もうるさい。車の音で全然寝れないんです。
そんで、自分の車がぶつけられないか。と駐車する時ずっとみてくる住人。
そんで頭痛くなる。
しょうがないんです。だってこの時は不動産屋さんに勤めたばかりで
収入が安定してなかったから😣
でもでも、これはいかん・・・・。
早急に何とかしなければ精神がやられてしまう🙄
ということで、１年間我慢しながら、一所懸命仕事をして２件目の物件に
出逢いました。
そこで、今住んでいる物件を売却する予定として、２件目の物件の住宅ローン申し込みをし、無事住宅ローンがおり、ほどなくして住んでいる物件も
無事売却が完了しました。

1件目のマンション

～２件目～
『1,000万円台の築年数３５年の中古マンション。』
⇒この物件は良かったです。築３５年なんですけど、売主さんが購入して５年後ぐらいに1,000万円ぐらいかけて、３LDK⇒２SLDKの今どきの間取りにリノベーションしてて、一人暮らしには最適な間取りでした。
ただ、分譲と賃貸が混合しているマンションで、隣の部屋が賃貸で人に貸していたんです。その賃貸のお部屋で何かお店をやっているようで、たまにうるさいのが気になりました。
それ以外は特に気になることがなく、精神的にも安定出来る住まいでした。
このマンションに住んでいる時に管理組合の理事長を経験しました😄
しかし、仕事上引っ越すことになりましたので、賃貸と売却と両方で募集をしました。
賃貸でもお問合せも多く頂きましたが、売却の方が早く申し込みが入りましたので、無事売却することが出来ました。

２件目のマンション

～３件目～
『1,500万円台の築年数２５年の中古マンション』
そして、今このマンションに出逢って先日契約をしてきました。
このマンションは、築年数２５年なんですけど、売主さんがセカンドハウスとして使用していたみたいで、年に数回しか使ってなかったんです。
だから、築年数の割に状態がとてもよく、そのまま住めるなー。
と思って決めました👍
今月中に引渡しで、ちょっとだけリフォームをするので住み始めるのは3月末ぐらいですかねー😉
楽しみです！！

３件目のマンション

もちろん、３件とも住宅ローンを組んで購入していますよ。
2件目のマンションを買う時は１件目のマンションを売却する予定で
銀行に『この金額で売却予定なんで、お金貸して下さい』って
お願いしました。
１件目のマンションも２件目のマンションも、幸いなことに購入金額と
ほぼ変わらない金額というより、少しプラスで売却出来ました😉
これだけ、住み替えがうまくいった理由を考えてみると・・・
全てのマンションに共通することは・・・

『豊田市駅から徒歩１０分以内』

やっぱりマンションは立地が大切です。
部屋の中は、自分好みに好きなように変えられます！！
だけど、立地だけはどれだけお金を追加しても変えられません！！

家は一生に一回の買い物だ。なんて言いますが
実は私はそうは思っていません。

資産価値を維持できる不動産をちゃんと選べばライフステージに応じて
困ることなく柔軟に住み替えがしていける😉
そう思っています！！
というより、そうやって今日まで生きてこれました（笑）

自分自身の経験を最大限に生かして、より良い不動産購入・売却の助言が
出来るよう努めていきます🤙

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お読み頂きありがとうございます😁
（株）Niko.1不動産　杉浦　葵