管理費の値上げ対策 駐車場編
今期23期から マンション共有部分の保険料の値上げや 灯油料金の値上げ
管理費会計がこれまでのように黒字にはならない可能性があります
これはどのマンションでも抱える問題で
今後はある程度自立した管理組合の運営も考える必要があるかもしれません
現在管理組合では 連絡を密に取り合い 連携し
課題と問題解決の案を模索しております
現状の問題点としては
駐車場の空きが目立つことにより
年間で54万円の損失に繋がっているとのことです
7500円の区画が高さ制限の兼ね合いで
止めにくいことも理由として挙げられるのと
また屋外駐車場だけ 安価なため 屋外駐車場の人気が出てしまい
本来屋内駐車場にとめられる車も屋外にとめている状況があります
以下が現状の価格設定です
機械式駐車場
10,000円/台 25区画 9,500円/台 25区画 7,500円/台 30区画
屋外駐車場
7,000円/台 30区画
そして機械式駐車場の空き ⇒ 7,500円/台 6台空き
という現状があります
今後は 灯油価格が上がることや ロードヒーテングの更新にかなり費用が掛かったことからも 屋外駐車場の価格を上げる必要があるかもしれません
また、来客用駐車場の問題も現在増えているため
akippa private 等の活用も検討中です
この記事が気に入ったらサポートをしてみませんか？