#4 今から約4年前、ブログ運営を始めて本当によかった

なすび

さて、夜勤終わりの金曜日の朝。つまり僕は木曜日の出勤から今さっき帰ってきたところだ。本来ならば明日？今日？（金曜日）も21:40～仕事が始まるのだが、有休を取ったのでちょうど今から僕の週末が始まった。

今週末は相も変わらず2号物件のリフォームへ。土曜日は朝から一日作業をする予定だったので、労働力投入祭の開催を企てた。

そこで、図面舞踏会 東海支局のチャットやTwitterで人員を募集したところ、現時点（金曜日の朝8時）で2名の方が来てくれることに。誠にありがたい限りです。

しかしこうして思うのは、やはりSNSの拡散力というものは素晴らしいなと。

僕のフォロワー数は1500人ほどいるので、アクティブユーザーがそのうちの6～7割くらいだと見積もっても、およそ1000人ものアカウントに対して発信が届くことになる。

それもこれも、4年ほど前の僕がブログ運営をきっかけにTwitterを始めてくれたおかげである。ありがとう、過去の自分。今の僕は君のおかげでずいぶんと楽しく過ごせているぜ。

ここ数日で法人設立に向けた申請などを終えたので、次に購入したいと考えているアパートについて調査してみることにした。それにあたって、諸々の条件を考慮して今の自分が買える物件価格を算出せねばならない。

ただ、週末はリフォームなどで忙しいので頭脳労働は保留。また来週のやることリストに追加するとしよう。

現時点でぼんやりと考えている内容だけここに記録しておく。

フルローンで返済比率を40％以下に抑えて運営する場合、1戸あたり家賃4万円/月として、

  • 6戸

  • 8戸

  • 10戸

  • 12戸

それぞれの物件価格と金利、融資年数などの条件を変えてシミュレーションする。

その物件価格と築年数、立地で自宅近辺（できれば車で30分以内）のアパートを調査。

↑は来週やるとして、↓は今週末のやることリストだ。

やることリスト

  • キッチンのカッティングシート貼り
    →キッチン天板　済
    →扉の分は価格検討した後、別途発注

  • キッチン床面の採寸
    →クッションフロア発注のため

  • 2F洋室に一時置きしてある端材やカーペットの撤去

  • 2F和室の壁紙貼り、床面清掃

  • 1F和室の壁紙貼り

  • 1F廊下の壁紙貼り

  • 駐車場のブロックを土のう袋へ回収→からの整地

お買い物リスト

  • 1Fリビング襖用シールor壁紙　済

  • クッションフロアの値段見てくる
    →楽天で買ったやつと比較

  • 換気扇（取付け枠25cm）　済
    →採寸して楽天で購入（サイズ間違いに注意！）

  • 油性ペンキ黒（レンジフード用）　済
    刷毛


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