FIREするために株式投資と不動産投資どちらがよいのか？

不動産投資について知識を得たく、ここ数日で6、7冊ほど関連書籍を一気に読んでみました。 不動産投資で成功するために必要なことこれまで株式投資をしてきた目線で、不動産投資をするうえでの成功要因はざっくりと ・きちんと向き合って勉強することができる（勉強しないことが一番のリスク） ・購入条件を自分で細かく決められる（勧誘にのらない） ・条件に見合う物件が出てくるまで辛抱強く探せる（エイヤ！とならない） ・銀行、管理会社などとの調整を面倒臭がらない（大人の会話ができる） ・空室