高度地区📖＃不動産🏠#重要事項説明📃＃不動産塾🖋
🔴高度地区とは・・・
都市計画法に基づく地域地区の一つ
用途地域内において市街地を維持
土地の利用の増進を図るため
建築の高さ(最高限度、最低限度)に
制限を行う地域です。
高度地区の種類
北側敷地境界線より
第1種高度地区(傾斜+絶対高さ10ｍ)
第2種高度地区(傾斜+絶対高さ15ｍ）
第3種高度地区(傾斜+絶対高さ20ｍ）
第4種高度地区(傾斜+絶対高さ31ｍ）
第5種高度地区(傾斜+絶対高さ31ｍ）
※第4種及び第5種高度地区に関しては
水平距離の数値と乗じたｍ数
0.6を乗じて得たものに加えるｍ
が異なります。
第6種高度地区(31ｍ)
第7種高度地区(45ｍ）
第8種高度地区(建築物の各部分の
高さの最低限度は７m
※自治体によっては
制限の内容が違います。
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