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第9話:法人か、個人か?それが問題だ②|#100日後にアパート買うリーマン (大家まであと92日)
今日は会社の休みをとってnote書いてるんですけどね。
ひっさしぶりに、会社のことを「学校」って言っちゃいましたね。
嫁に「今日学校休むから」って言ってしまって、相手はふつうの嫁なのに、思わず照れてしまって。
30歳になっても「恥ずかしい」という感情を失ってなかったんだな☆って嬉しくなっちゃいました。
そういえば、会社にいる再雇用のオジサン、ロシアのことを平然と「ソ連」って言い放ってたので、あの領域に至るまでに、僕にはまだ30年が必要のようです。
![](https://assets.st-note.com/img/1679903894729-RDhMXTqhKi.png?width=1200)
こんにちは、もりほです。
今日は、前回に引き続いて、誰もが悩んで通る道「個人?or法人?」についてです。
前回の結論をオサラっちゃいますよ。
もりほはこれを選んだ!!!
・一棟目から、法人(それゆけ不動産)で行く!
・会社は、株式会社じゃなくて合同会社にする!
・会社所在地は、自宅!
・「妻社長」戦略 ※20年4月の新民法で苦しくなったが、それでも正面突破!
1.なんでイキナリ法人よ?
確かに、個人からちっさくトライアルするのもアリです。
ずっと揺れてました。
一棟めから法人で買い進むことを考えていたけど、もふさんの動画を見て少し考えが変わった。
— それゆけ大家もりほチャン (@soreyuke_moriho) May 2, 2020
結局は、
節税効果>法人維持費
にならないと、法人である意味ってひとつもないもんな。
サラリーマンが会社を設立したらどうなったか?【副業で法人設立と起業】 https://t.co/4VjVwnxnaD via @YouTube
結局は、お金にどう返ってくるかという、手段なんでね。
でもね、Twitterで良くしてくださってるロックさんに、背中押してもらいました。
やったりましょう‼️
— ロック🍊米国株とアパートとバイク (@Rockampm) May 3, 2020
法人作るのは決意に近いものもありました🔥
当然やるんだから的な^_^
悩ましいところですね
— ロック🍊米国株とアパートとバイク (@Rockampm) May 3, 2020
どこまでやるかに
よると思いますよー
悩ましいです、、笑
— それゆけ大家もりほチャン (@soreyuke_moriho) May 3, 2020
自分の場合は、それなりに毎月の本業・副業収入があるので、+家賃収入を個人に乗せると、結構重くなりそうで。
どこまで行くかで言うと、ロックさんとおなじように、5年後FIREを目指して、突っ走りたいと思っています!
どこかで法人化は100%やるし、買い進めの速度も早く🤔
そうですよね!!
— それゆけ大家もりほチャン (@soreyuke_moriho) May 3, 2020
目指す道があるなら、両者のコスト試算して、コスト以外のメリデメも書き出せば、答えは自ずと明らかじゃんねという気がしてきました。
リプ貰ったおかげです。
ありがとうございます。
後から名義変更する事に
— ロック🍊米国株とアパートとバイク (@Rockampm) May 3, 2020
なるんで
コストもそこそこかかるみたいですよー
優しいですよね。
あくまで「示唆」っていうところも、意識してその立ち位置でいらっしゃいますね。
そうなんですよ、示唆してもらったとおりに、
「どこまでやるか?」
▶「デカくなりたい!」
「デカくなるなら法人は欠かせないっぽいですね〜」▶「たしかに!!やります!!」
こういう問答があると、決意が進みますね。
僕は、「金玉を、買い戻す」ことが夢なんです。
つまり、会社と社会に一玉ずつ渡してしまっている「金・時間・命(精神力、体力)」という金玉を、自分の股間にぶら下げ直したいんですよ!
そのために、個人で「ちょっとお小遣い〜♪」では、全然なかった!
気合の意味のほうが大きいのです。
![](https://assets.st-note.com/img/1679903894629-ZZFplXUlEQ.jpg)
…っへぇ〜。もりほくん、見直しちゃった。
ごっほううううびはまだですかーーーー?!?!
2.合同会社なの?
さあ、法人作ることは決めたけど、株式会社にするか、合同会社にするかが次の選択です。
ここは、迷わず合同会社。
設立が簡単、設立費用も20万円くらい安い、決算とかも簡単っぽい。
簡易な会社です。
でも、会社は会社で同じなので、融資上不利とかもない。
かっこよさ以外、メリットしか無いわけですよ。
天秤ですね。
株式会社のほうが、そりゃカッコいいです!
「社長!」
ですからね。
※合同会社は「代表社員」とかいうちょっとダサい感じ
でも僕は、例えばGUCCIやPRADAなんかに一切興味がなくて。
鍛えられた肉体と健康的に焼けた肌に着るジャストフィットGUのほうが、遥かにカッコいいと思うタイプです。
んね。
経営者の道はここからスタートしてるんで。
華美を戒め、剛健たる経営を心がけていきます。
![](https://assets.st-note.com/img/1679903894829-Yv7MWelKwN.jpg)
※僕の先輩するモーガンさんがたからは、こういう意見もありますし、本当に人それぞれです。(そしてその視座は、僕がまだ見えてないだけで、後で苦しむことになっちゃう可能性が微レ存www)
私は法人化する時は株式会社が良いと思います。
— モーガン@不動産投資家 (@tsukubanosorani) June 23, 2020
浦田さんが言う通り、合同会社にすれば設立コストが14万安くなりますが、日本では馴染みが薄いために、周りからアドバイスを受けづらくて、イチイチ、コミュニケーションバイアスが発生するからです。
14万円欲しさに大事なものを失う気がします。 https://t.co/sD1gmhPGOb
3.会社所在地は?印鑑は?
会社作ると決めたらね、いろいろ迷うんで。笑
ここも、ロックさんのありがたい示唆。
不動産投資のための法人の住所に悩む。
— それゆけ大家もりほチャン (@soreyuke_moriho) February 25, 2020
賃貸でやりたいけど、大家さんがいいって言ってくれるか?会社に副業バレしたくない?が大きな2つ。
みなさんどうしてるんだろう?
・妻社長、自宅(賃貸)
・自分社長、バーチャルオフィス
どっちかだと思うけども。事務所はさすがに借りれんし。
・妻社長、自宅(賃貸) 大家さんに断り入れてないですw
— ロック🍊米国株とアパートとバイク (@Rockampm) February 25, 2020
どうせ引越しとかしたら移さないとだし
自宅がバーチャルオフィスみたいなもんで
あ、そうなんですね!
— それゆけ大家もりほチャン (@soreyuke_moriho) February 25, 2020
いけちゃうんですね!!笑
まぁ、大家さんがわざわざ住所検索とかしたらバレることもあるけれど、バレたとてそんな悪いことか、、、
って話でもありますもんね。
非常に勇気になります。 pic.twitter.com/uMl49QbAjI
大丈夫!特に大家に迷惑かけてないし
— ロック🍊米国株とアパートとバイク (@Rockampm) February 25, 2020
逆に自分が大家ですけど
事務所利用されててもわかんないです
っしゃあああ、所在地は、自宅でいきまっさ!!!
こういう、勇気をくれる方の存在って、本当に偉大です。
インターネットに感謝。
次に印鑑も。
超かっこいいチタンの印鑑とかもあるけど、ここも華美を戒めて、一番安いやつを調達。
法人印3種セット、届いた。
— それゆけ大家もりほチャン (@soreyuke_moriho) June 23, 2020
始まったんだなーって、
実感しますよね。
こういうちょいちょいで。 pic.twitter.com/Sw25454Iiv
・自分の実印
— それゆけ大家もりほチャン (@soreyuke_moriho) June 19, 2020
・嫁の銀行印(新姓)
・嫁の実印(新姓)
・法人印3種セット
楽天で爆買いしたった。
(ぜんぶ一番安いやつ)
楽天経済圏のおかげで、全部ポイント。
こういうチョイチョイをポイントで買えるの、実ポイント額以上に「ラッキー」感があるよな。
そしてそして、freeeというソフトを使って会社を作っていくのですが…
まだ完成させてないので、できたらまた書きますわね!(必要項目の入力だけして止まってるとこなんですわね!)
明日は、「妻社長」を選んだ経緯の話にしよう。
20年4月の新民法で、妻社長スキーム、かなりシンドくなって茨の道っぽいんですわ・・・
ではまた!
![](https://assets.st-note.com/img/1679903895560-uZne2tuAay.png?width=1200)
それゆけ不動産・もりほ
サポート貰えたらうれぴです!!