こっそりと取引される、表にあまり出ない物件情報をこちらでお届けしてみます。 1月に取引させて頂いた物件はかなり競争になっていた物件でしたが、相場より確実に安く購…
物件1 土地 宅地：219.69坪 物件1-2 建物 物件２ 土地 宅地：105.05坪 物件2-2 建物 木造平屋建 38.73坪 3LDK 築年月日不詳 収支について 現状 6分の5入居 入…
最近こんな形の物も結構あるんですね。 もうタダでも貰ってくれない、負の不動産＝負動産が全国的に増えているってことなんですね。 確かに、最近査定不能な物件が増えて…
新居浜市坂井町1丁目の土地（現況貸駐車場）オーナーchangeも可の物件情報です。 価格：1,780万円 面積（土地）：82.81坪（237.76㎡） 小学校・中学校：金栄小、南中 接道…
価格：842万円（＠9.5万円） 面積：88.63坪（293.00㎡） 小学校：角野小 中学校：角野中 接道： 北側 公道3ｍ⇒後退にて４ｍ 排水・水道：上水道・浄化槽 用途地域：市街…
価格：668万円（坪当たり12.8万） 面積：52.21坪（172.6㎡） 小学校：新居浜小 中学校：北中 接道：東側 公道6ｍ 排水・水道：上水道・公共下水 用途地域：準工業地域 引…
こっそりと取引される、表にあまり出ない物件情報をこちらでお届けしてみます。 1月に取引させて頂いた物件はかなり競争になっていた物件でしたが、相場より確実に安く購入して頂くことができました。 詳細はさすがにここには書けませんが、何件かの不動産業者さんが悔しがっていましたね・・・(^^♪ 要は”不動産業者が欲しがる物件”を直接購入できたから、かなりお得に購入できたってことです。 売却中物件の適正価格は？ ネットの普及によってかなりの情報が入手・分析できる世の中になっています
物件1 土地 宅地：219.69坪 物件1-2 建物 物件２ 土地 宅地：105.05坪 物件2-2 建物 木造平屋建 38.73坪 3LDK 築年月日不詳 収支について 現状 6分の5入居 入金： 275,975円/月 年間入金：3,311,700円 表面利回り： 9.46％ 満室時 入金： 325,975円/月 年間入金：3,911,700円 表面利回り： 11.18％ 物件価格及び評価物件価格：3,500万円 土地合計：324.7
最近こんな形の物も結構あるんですね。 もうタダでも貰ってくれない、負の不動産＝負動産が全国的に増えているってことなんですね。 確かに、最近査定不能な物件が増えていると感じますし、 「誰がこんな物件買うンダ！？」 と考えさせられる事が多くなっています。 相続土地国庫帰属制度なども始まっていますが、結構な費用がかかるケースがほとんどです。 そりゃそうですよね。 本人が要らない物（負動産）をヤフオクやメルカリ等で売っても売れない となると誰かにあげるしかない。 そ
新居浜市坂井町1丁目の土地（現況貸駐車場）オーナーchangeも可の物件情報です。 価格：1,780万円 面積（土地）：82.81坪（237.76㎡） 小学校・中学校：金栄小、南中 接道：南側公道6ｍ 排水・水道：公共下水 用途地域：非線引き 商業地域 引渡時期：相談 条件：現況渡し 備考：駐車場にて賃貸中 現況表面利回り：4.15％ ※現在賃貸中につき、場所等その他詳細はお問い合わせください。 ※通常の宅地としての取引も可能です。 ※再開発地域で、店舗用地にも利用可能
価格：842万円（＠9.5万円） 面積：88.63坪（293.00㎡） 小学校：角野小 中学校：角野中 接道： 北側 公道3ｍ⇒後退にて４ｍ 排水・水道：上水道・浄化槽 用途地域：市街地周辺 引渡時期：お問い合わせ下さい 条件：解体・整地後引き渡し 備考：現況建物有り ⇒ 現状引き渡しも可 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 周辺状況 角野小学校まで約1,000ｍ 角野中学校まで約150ｍ 愛媛銀行角野支店までは約800m コープ
価格：668万円（坪当たり12.8万） 面積：52.21坪（172.6㎡） 小学校：新居浜小 中学校：北中 接道：東側 公道6ｍ 排水・水道：上水道・公共下水 用途地域：準工業地域 引渡時期：お問い合わせ下さい 条件：解体・整地後引き渡し 備考：現況建物有り ⇒ 現状引き渡しも可 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー 周辺状況 新居浜小学校まで約330ｍ 北中学校まで約1,550ｍ 伊予銀行新居浜支店までは約1,000m フジまで約
