企業研究(34) 3277サンセイランディック
おはようございます。禿げそうな市況のときには心安らかに企業研究でもしましょうか。当面は不動産ビジネスの銘柄を研究することになるかなと思います。どうぞお付き合いください。
■3277サンセイランディック 901円 (7/7終値)
権利関係が複雑な「底地」や「借地」などの不動産を取り扱う事業者様ですね。関係者間の権利調整や行政との調整を得意としているんでしょう。これはノウハウや調整力が活きるビジネスモデルで参入障壁は著しく高いから、配当利回りや優待目的に長期保有可能な銘柄だと思います。2％後半なら優秀でしょう。
今や「底地」「借地」だけではなくて、「再建築不可」を再建築可能にするビジネスモデルで勝負している会社さんまでありますからね。これは隙間産業としては優秀かな。なぜならノウハウが活きるし結局リアルエステートはそういった歪みで儲ける産業ですからね。一般取引では一般的な利益率ですが、こういったビジネスは利益率が圧倒的に高いはず。
さて、あと問題はいくらならエントリーするかってことですね。
現在は思いっきり高値圏。ギザギザしているからまぁまぁ流動性があって価格変動するようですし、押し目は75日移動平均線を割ってすぐに反発しているから、そのあたりに下がってくるまで監視するのがよさそう。要するに今は買い時じゃないってことです(;^ω^)
不動産銘柄は市場が斜陽だと思ってたから買わなかったんですが、ちゃんと探せば儲かる銘柄はありそうですね。個人的には2986LAHDが早く増配発表して株価が跳ね上がるのを期待しているんですが、うまく行くかなぁ。
こうご期待ですね(^_-)-☆
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