実践講座-小樽市若竹町の戸建+アパートの入口から出口投資分析編
実践講座1
住所は、小樽若竹町
アパートと戸建を購入し、リフォームして売却する。
いくらなら購入できるかという打診があったので以下の内容で検討した。
戸建55,000円
AP33,000円×4戸＝132,000円
月収：合計187,000円
年収：合計2,240,000円
物件の仕上がりを1000万円にしたら、利回り22.4%になるなあ。
15%で売却したら、14,930,000円で売れるなあ。
利益が出るかもしれない。
もっと細かく分析をした。
リフォーム
