見出し画像

レンタルスペース(撮影スタジオ)1年間の収益報告(BEST HOST2022のスペース)

みなさんこんにちは!ふたりあわせてナントカナル(@mardoc96 @enoshima_house)です!

更新履歴:
📗週刊SPA! 掲載セール  <期間限定> 980円⏩500円


2023.01.22追記
3.安定軌道に乗るための3つの施策
4.どんな使い方をされているの?
6.撮影スタジオ利用者に喜ばれるアイテムとは?

撮影スタジオDOLLY新大久保

㊗️スペースマーケットさんのBEST HOST 2022受賞記念🎉
受賞した撮影スタジオの2022年 年間売上を大公開!

この場を借りていつもお世話になっているスペースマーケットの皆さまや当撮影スタジオをご利用くださったゲストの皆様に感謝申しあげます🥰

昨年のBEST HOSTのパーティースペース収益報告はこちら

■受賞した撮影スペース データ
・会場タイプ:撮影スタジオ
・スペース名:DOLLY新大久保
・期間:2021年12月〜2022年11月
・家賃:110,000円(税込)
・広さ:27.6㎡
・着席可能人数:5名
・レビュー数 ※2022年11月末現在
└スペースマーケット 238件 ☆4.7
└インスタベース 34件 ☆4.7

撮影スタジオDOLLY新大久保データ

このスタジオは今でこそベストホスト賞をいただくまでに成長しましたが、オープン当初からとんとん拍子でうまくいったわけではありませんでした。

どういう過程を経て成長していったのか?売上公開だけでなく、この「DOLLY新大久保」の“ストーリー”もあわせて書いてみました。最後までお読みいただけたら嬉しいです!

▼記事の反響を一部公開

1.初めての撮影スタジオは苦戦のスタート

当初はパーティースペース利用で見つけた物件だったのですが、
自然光が素晴らしかったので撮影スタジオにシフトチェンジすることに。
撮影スタジオは運営経験がなく初めての試みだったのですが、「いつか撮影スタジオをやってみたい」と思っていました。

その頃の撮影スタジオ運営のイメージはこんな感じ
・パーティーほど手間がかからない
・パーティーに比べてトラブルが少ない
・パーティーと同等もしくはそれ以上の単価が取れる
・商用利用が入る
そうです、【少ない労力とトラブルなしでパーティーレベルの収益を見込める】と考えていました。

2.約1か月間の営業停止!売上補填は?

オープンから数か月が経過した2021年秋頃。何度かのリニューアルを繰り返してようやく予約も順調に入り始めて一安心…
させてくれませんでした(涙)
「雨漏り事件」です。
しかもけっこうおおがかりな排水管工事で休業するはめに💦

キャンセルの電話をしたお客さまのなかにはホテルまで取って遠方から予約してくれていた方もいらっしゃって、本当に心苦しかったです…

営業停止中も家賃はかかるので、なんとか売上補填してもらえないかを交渉しました。
管理会社と物件オーナーと三者で話し合いを重ねた結果、売上補填は承諾してもらえませんでしたが休業期間相当の家賃減額をしてもらえることに。

今後も物件更新はしていきたいので、あんまりしつこくしすぎないようソフトな交渉しかできず、、結果23日間の営業停止となり痛い月となりました。

レンタルスペース許可物件は古い建物が多いので、このような天災トラブルも珍しくないのかもしれませんよね…もし同じような目に遭った人も(なるべく遭いたくありませんが)家賃減額なら呑んでもらえる可能性があるので泣き寝入りせず交渉頑張ってください!

3.撮影スタジオの売上を伸ばすための3つの施策

予約が入らない時期や雨漏りトラブルを乗り越えて安定軌道に乗ったDOLLY新大久保。

この続きをみるには

この続き: 2,695文字 / 画像5枚

記事を購入

500円

購入済みの方はログイン
この記事が気に入ったら、サポートをしてみませんか?
気軽にクリエイターの支援と、記事のオススメができます!
レンタルスペース、家主居住型民泊 研究家 「ナントとカナル」2021&2022 BEST HOST

晩酌が発泡酒からビールへレベルアップできたら嫁が泣いて喜びます…!