不動産関連のWEBライターをしています! 自身の不動産購入体験も踏まえ、オウンドメディアやブログの執筆を行っています。 こちらのnoteでは、ご依頼頂く記事では書けない、不動産の本当のところを書いて、これからマンションや戸建て住宅を買おうとしている方のお役に立てたらと思っています。 ぜひ、参考にしてみてください！！ ✅ネットの情報や不動産屋さんは本当の情報じゃない！？私自身も自分の不動産を購入することがキッカケで、わかった知識があります。 実は、私は不動産を購入するまで3
空き巣や強盗などのニュースが多くなり、決して他人事ではない事件も起きています。自分の身は自分で守る事が大切であり、いざという時の防犯対策は欠かせません。 被害の多くは一戸建て住宅がターゲットにされており、特に「窓」が侵入経路の大半を占めています。自らが被害に合わないためには、狙われにくい家にすることが防犯対策の第一歩です。 今回は、狙われやすい家の特徴と、すぐにできる効果的な防犯対策をご紹介します。「自分は大丈夫」という気持ちが大きな被害に繋がる原因です。 ぜひ参考にしてみて
「食器洗いは大変だし、面倒臭い･･･」 「食器洗いで手がボロボロ･･･」 「食器を洗う時間なんてない！」 食器洗いは家事の中でも負担が大きく、毎日しなくてはなりません。そのため家事の不満があがることも多く、イライラしながら食器を洗うこともあるでしょう。 そこで、今回は本気で家に設置すべき家電として「食器洗い乾燥機」をご紹介します。私の経験としても、食器洗い乾燥機を導入してからは家事の負担が大きく軽減。料理で洗い物が増えることに嫌気をさしていましたが、今では料理も気楽にできるよ
「今買うならマンション？戸建て？」と悩まれる人は多いです。 特に2024年はマンション価格が高騰し続けて、手が届きにくい状況になっています。 そのため、まだ購入しやすい戸建てにシフトする人も少なくありません。 今回は、マンションと戸建て住宅の利便性、コスト、生活の特徴といった視点から比較し、具体的なメリット・デメリットをご紹介します。 マイホーム購入を計画中の人は、ぜひ参考にしてみてください。 ■マンションと戸建て住宅の基本的な違いマンションと戸建て住宅は、住まいの特徴が大
「家を買うべきか、それとももう少し待つべきか？」と悩むのは、多くの人が直面する大きなテーマです。特に今のように金利や住宅価格が変動する時期では、決断がさらに難しく感じられるかもしれません。 購入を急ぐメリットもあれば、状況が安定するのを待つことにもメリットがあるため、慎重な判断が求められます。 しかし、このような経済の動きに揺さぶられるものの、不動産の購入で重視すべき基本は2つ。 ■欲しい！と思った物件を買えるタイミングが買い時である ■年齢やライフステージを含めて買い時が決
「欲しい物件があるけど価格が適正なのか」 「将来的に価格が落ちないか心配」 「自分の家がいくらくらいで売れるか知りたい」 このように思っている人は多くいます。 適正な物件価格を知ることは、不動産の購入・売却ともにとても大切なことです。不動産会社に言われるがままの価格や、思い込みの価格では、実際の価格と大きく変わり計画が崩れてしまうこともあります。 今回は、物件価格を知る大切さや、適正価格を知る方法をご紹介します。 ■物件価格の適正価格を知る大切さ物件の適正価格を知ることは、
マンションの購入を相談するのは、不動産会社やファイナンシャルプランナーであることが多いでしょう。 私も初めてマンションを購入した時に相談したのは、不動産会社とファイナンシャルプランナーでした。 しかし、不動産会社もファイナンシャルプランナーも仕事なので、良いこと話しかしないのが現実です。 決して嘘の話ではありませんが、やはり買ってもらうのが目的なので、あまり不利になるような話はしませんよね。 そこで、今回は独学ではありますが、10年以上不動産の勉強をして、一般消費者である私が
■物件価格高騰が続く今、マンションは買うべき？マンションを中心に不動産価格はどんどん上がっていき、どこまで上がってしまうんだろうと不安になっている方も少なくないでしょう。特に分譲マンションの購入を検討している方にとっては、「今マンションを買うべきなのか･･･」「価格が下がる時がくるのか･･･」と悩みどころです。 私も数年前にマンションを購入した際、その時でも価格は上昇していたので不安はありましたが、結果その時よりも現在は値上がりをしている状況となります。1番イヤなのが、購
■マンションは新築が良い？中古はダメ？マンションの購入と考えると、新築マンションを思い浮かべる人も多いでしょう。たしかに新築の方が、新しいしキレイだし誰もが憧れますよね！ しかし、新築が良くて中古がダメということではありません。新築だとしてもメリットだけでなく、デメリットもあります。中古の場合もデメリットだけでなく、メリットもたくさんあります。 新築と中古マンションのポイントを知ることで、幅広く物件探しをすることができると良いでしょう。 ■新築マンションのメリット・デメ
■マンションの築年数でなにを見る？新築マンションの高騰により、中古マンション市場が活性化されており、中古ならではのメリットを活かして物件探しを行われています。 しかし、インターネットでマンションを探していると、近隣のマンションなのにAは割安で、Bは割高に感じるマンションがあります。同クラスの物件でも、価格が大きく変わる原因とされるのが「築年数」です。 築年数によって資産価値の推移が変わってくることも多く、将来的な資産価値を意識するのであれば「築年数」の知識を身に付けること
不動産を購入するか、賃貸のまま住み続けるか、どちらもメリット・デメリットがあります。どこを重視するかによって変わるので、どちらが正解という結論は出てきません。 しかし、それぞれの特徴を知って、自分にはどちらが適しているのか判断することは大切です。本記事では、マンションを分譲で購入するか賃貸で住むか問題についてご紹介します。 ■マンションは分譲で買うべき？賃貸でかりるべき？マンションを分譲で買うか賃貸で住むのか。どちらが正解かの問題は長らくたくさん論争がありますが、結論として
一般的には、不動産の売買に何度も関わることは少なく、専門職でないと慣れている人はいないでしょう。スムーズに売却を済ませるために、事前に下調べや計画を練っておくことが重要。大きな金額の取引になるため、基本的な流れやポイントを覚えておきましょう。 不動産を売却するためのスムーズな流れとは！？不動産の売却をする第一歩は、売却する理由を明確にしておくこと。理由を明確にしたあとに売却が繋がるため、計画性と共にいくらで売りたいのかという計算も考えなくてはいけません。 スムーズに売却する
築年数の古い物件が、リノベーションをして新しい設備やオシャレな内装にしたものを良く見かけるようになりました。デザイン性もよく新築物件のように生まれ変わり、新築物件や築浅物件に比べればお手頃な価格なので、購入を検討されている方も多いでしょう。 しかし、不動産の資産として見る場合、リノベ物件を購入することはオススメできません。 資産性ではなくデザイン重視の方には良いかもしれませんが、不動産としての価値、後々の管理・修繕を考えると、決して良い買い物であるとは言えません。 本記事では
今回はマイホームの購入を、夫婦のダブルローンで検討している方向けの記事です。 少しでも参考になればと思います。 不動産価格の高騰により、なかなか一般の人では住宅ローンを組めない程の物件価格が当たり前のように出回るようになってきました。 一人で住宅ローンを組むことができる価格帯ではないので、夫婦でダブルローンを“するしかない”という風潮が強くなっています。 これはニュースによる報道や、不動産業者による影響が大きいです。 本記事では、ダブルローンで住宅を購入することが本当に正し
