6章 固定資産に関連した取引
第一節固定資産の賃貸借
1⃣家賃や地代の支払い
![](https://assets.st-note.com/img/1668030943185-OuI2sNQJtu.png?width=1200)
仕分け例6-1
家賃100払い、地代200を現金で支払った
支払家賃(費用+)100 現金(資産-)300
支払地代(費用+)200
仕分け例6-2
家賃100、地代200を現金で受け取った
現金(資産+)300 受取家賃(収益+)100
受取地代(収益+)200
例題6-1
A、Bの仕分けを行え
AはBに対して家賃6400,地代4900の合計11300を小切手で支払った。
A 支払家賃6400 当座預金 11300
支払地代4900
B 現金11300 受取家賃 6400
受取地代4900
2⃣敷金や仲介手数料の支払い
![](https://assets.st-note.com/img/1668031487352-tljYk4PiLc.png?width=1200)
敷金は返金を受ける権利として「差し入れ保証金」(資産)の増加
仕分け例6-3
敷金600、不動産会社への手数料200、家賃100を現金で支払たった
差し入れ保証金(資産+) 600 現金(資産-) 900
支払手数料(費用+) 200
支払家賃(費用+) 100
例題6-2
家賃20万の物件契約。敷金家賃の6か月分、仲介手数料家賃の3か月分及び、当月の家賃の合計額を普通預金口座から支払った
差入れ保証金 120万 普通預金口座 200万
支払手数料 60万
支払家賃 20万
第2節 固定資産の取得と売却
![](https://assets.st-note.com/img/1668032096441-uFSuK2VQJO.png?width=1200)
仕入諸掛と同様に考える。
また、固定資産を取得した際の不随費用は費用ではなく、資産
仕分け例6-4
備品1000購入、運送費100を合わせた代金につき、小切手を振り出して支払った。
備品(資産+) 1100 当座預金(資産-) 1100
例題6-3
建物500万を購入し、代金は小切手を振り出した。登記料は2万円現金で払った
建物 502万 当座預金 500万
現金 2万
2⃣固定資産の売却
![](https://assets.st-note.com/img/1668033374277-uNngTNXpYN.png?width=1200)
例題6-4
1.土地(取得原価30万)を売却、代金41万を小切手で受け取った
現金 41万 土地 30万
固定資産売却益 11万
2.土地(購入代価11万、付随費用1万)を売却し、代金99000を小切手で受け取った
現金 99000 土地12万
固定資産売却損2万1000
3⃣固定資産を後払いで売買した場合
![](https://assets.st-note.com/img/1668033814405-ENUhPkvIVr.png?width=1200)
仕分け例6-7
土地(取得原価1000)を1300で売却し代金は後払い
未収入金 1300 土地 1300
仕分け例6-8
上記を後で現金回収
現金 1300 未収入金1300
逆もしかり
例題6-5
1.土地(取得原価85万)を90万で売却し代金は月末に受け取ることにした
未収入金 90万 土地 85万
固定資産売却益 5万
逆
土地 90万 未払い金 90万
2.90万を現金で支払った
未払い金 90万 現金 90万
逆
現金 90万 未収入金90万
第3節固定資産の修理
![](https://assets.st-note.com/img/1668034410846-vUUM5gliJg.png?width=1200)
改良(資本的支出)=資産の増加「建物」計上 例)
仕分け例6-11
建物を修繕、代金1000を現金で支払い、この中700円は資本的支出に該当すると判断
修繕費(費用+) 300 現金 1000
建物(資産+) 700
例題6-6
1.ペンキがはがれた修繕を行い、現金10万を払った
修繕費 10万 現金 10万
2.建物内装のリノベーションで現金50万払った。建物の価値増加である
建物 50万 現金 50万
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