大阪の不動産投資会社まとめ①：ルシオンアンドカンパニー
投資信託など一般的にも投資が浸透してきたように思いますが、その発展で不動産投資を始める方も増えていると思います。
東京だと物件が高く、なかなか初心者には手が出しにくい側面もあると思います。
そんな中、大阪の不動産投資がおすすめ、という記事も見かけるようになりました。ルシオンアンドカンパニーは大阪の不動産投資会社ですが、ほかにも多くの不動産投資会社がありますので、評判などをご紹介していきたいと思います。
株式会社日住サービスの不動産投資の評判
株式会社日住サービスの不動産投資の評判は好評で、投資用の不動産やテナントビルなどの相談も受け付けており専門の部署を設置していて要望にも素早くこたえます。実績も多く、個人の資産家の方で収益不動産3棟持っているお客からの実績についてもホームページに紹介されてます。このお客の投資目的は退職後のリタイアメントプラン、小規模の収益不動産の2棟を売却して撮数を倍にした1棟収益物件への買い替えで、希望条件は娘の住まい近くの立地と売却益を自己資金に充当し、別に負担金はありませんでした。
まず保有物件の売却活動から行い、相場価格と簿価から検討して一つは譲渡益が発生してもう一つは損失が発生するという物件で、当初より同一年度内に制約と決済が出来ることを前提に売却活動を行って、約8ヶ月で2物件は取引が完了させてました。譲渡所得税も損益通算を行って軽減させて購入物件は種別と地域を具体的に限定して、売却活動中より販売物件の選定を行っていたのでスムーズに成約してます。
売却のタイミングと買い替え物件の具体的な選定、入居者のターゲットが絞れる物件で空室リスクの低下、賃料収入の変動が少ない物件で過去の収入実績となってます。
株式会社山駒商店の評判
株式会社山駒商店で物件を購入して、不動産投資をする場合は評判が気になるところです。株式会社山駒商店は創業して100年以上の歴史のある会社です。実は100年続く会社は一握りです。とくに不動産業界は景気の波にも左右されます。そんな中でも続いてきたということは、それだけ信頼できる会社になります。大阪市を中心に営業している会社です。マイホームづくりからリノベーション、不動産売買など不動産のトータルサービスを行っている会社になります。不動産仲介業だけでなく、土地選びから家の企画なども行っています。これだけ企業として続くためには、顧客から選ばれる必要があります。家の場合、家事などを主に行う人が住みやすい方が良かったりします。また家族構成などによってもニーズというのは変わってきます。株式会社山駒商店は、女性アドバイザーが生活者の目線で丁寧にサポートしてくれます。男性では気づかない決め細やかなサポートが可能だったりします。家にいる時間が多いのは、妻のことが多い家庭は珍しくありません。女性が住みやすい家のことは、女性の方がよく知っていたりします。女性ならではのサポートが後々の評判にもつながっているのです。
株式会社東黎トラストの評判・特色について
「マンション経営」それは不動産投資に夢を描くサラリーマンの願望ではないでしょうか。その願望を現実のものにしてくれるサポートをしてくれるのが、株式会社東黎トラストです。いくらサラリーマンが不動産投資を行おうとしても「何を購入すればよいのかわからない」また、購入したとしても「空室リスクにどう対応したらよいかわからない」や「退去時の立会いなどの不動産業務とサラリーマンの両立が困難」など、色々なリスクがつきものなのも不動産投資の現実です。
しかし、株式会社東黎トラストではマンション経営の主要業務を代行して行ってもらえます。その内容は多岐にわたり入居者の募集から契約手続き、家賃回収や日常のトラブル処理、解約手続きやリフォームの手配まで行ってくれます。このため、特に多忙でライフスタイルを変えることが難しいサラリーマンや遠方の公務員の方にもとても評判がよいです。
また、空室リスクを懸念されている方にとても評判が良いのが、東黎トラストの借り上げシステムです。こちらは部屋を借り受けて、転貸借（サブリース）するシステムとなっております。毎月決まった日に契約家賃が入ってくるので、より安定したマンション経営が可能となります。
不動産投資のルシオンアンドカンパニー株式会社の評判について
「不動産投資を始めたいけれど、何をどうしたらよいのかわからない」「親からの相続で不動産を所有しているけれど、売却したい。」「不動産を購入したが、継続的な赤字となっていてどこから手を付けたらよいのかわからない。」など不動産投資を行いたい人も既にしている方も悩みが付きません。そうした顧客の悩みに対して、あたかも伴走者のように成功の道しるべを示し続ける不動産会社がルシオンアンドカンパニー株式会社です。
利用者の評価はとても高く、単なる不動産の斡旋に留まらず、投資物件を所有するオーナーに対するコンサルティング営業を始め、所有不動産売却の提案から買い替え、新規購入、賃貸付のアドバイスなど、顧客の問題点に対応すべく多岐にわたるアドバイスを提供しております。
その結果、ルシオンアンドカンパニー株式会社の評判が評判を呼び、近畿圏のみならず、全国の不動産投資家から相談がきており、今では日本中どこの投資案件でも対応でき、適切なアドバイスを提供できるように日々情報収集を行っております。
マンション投資を始めたい方のみならず、広く不動産投資のお困りの方がおりましたら、一度ルシオンアンドカンパニーにご相談ください。解決の糸口を見つけられるかもしれません。
まとめ
これから不動産投資を始めてみたい方に大阪の不動産投資はおすすめですよ。