【毎日更新#92】　僕がマンションに住むなら低層階を希望します、という話。

幸せを届けたい不動産屋、坂下です。

最近、中古マンションのお問合せが増えている印象です。
岐阜市内で人気なのは、築25年未満でリフォーム済みで1500～2200万円ぐらいの価格帯の物件でしょうか。

岐阜市中心部では新築マンションの建設ラッシュというか、どんどん建設されているのを見ると、名古屋方面からの移住の方のニーズを見越しているのでしょうね。
県外の人にはピンとこないかもしれませんが、JR岐阜駅からJR名古屋駅まで、電車で18分で行けたりするので、名古屋市内から名古屋駅へアクセスするより早い場合もあったりします。
なので、名古屋通勤の方が不動産価格のお安めな岐阜でマイホームを購入するケースが多くなってきてます。

マンションはやはり高層階の方が人気があって、最上階角部屋とかだと、少しお値段高めでも問い合わせは多くなります。
逆に低層階は高層階ほど人気が無く、販売に苦戦するケースもあります。

僕の個人的な好みで言えば。
自分がもしマンションに住むならば、低層階、出来れば2階などが最高だと考えています。
1階でも専用庭があったりするので、お庭が欲しい人にはいいかもしれませんが、庭の手入れなどがちょっと苦手な自分としては、庭のない1階ならあり、という感じです。

なぜ低層階が良いのかというと、ずばり、「エレベーター待ちが面倒だから」これに尽きます。
部屋に上がる時、下に降りる時、いちいちエレベーターを待つのがたまらなくイヤです。
せっかちな性格なんです（笑）
スーパーのレジ待ちも嫌い、行列のできる飲食店には絶対に行かない、車の渋滞は発狂しそう。。。
そんな「待つこと」が大嫌いなので、マンションは低層階に限ります。
階段でサッと上り下りできるのが、絶対に良いと思っています。

不動産屋的に言うと、低層階よりは高層階の方が将来売却する時には有利なのですが、、、
普段生活する上では、高層階はぜったいにイライラすると思うので、やはり低層階がいいなぁ。。。と思っています。

★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆
坂下　久也

株式会社ハウスアイビー　取締役
長良川行政書士事務所　所長

【ツイッター】
https://twitter.com/sakashitahisaya
【インスタグラム】
https://www.instagram.com/hisaya14195/
【ハウスアイビーYouTube】
https://www.youtube.com/channel/UCn25PFh3M-gWK5JW0j2QBkQ

★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆