リノベ動画の編集ポイント♪　#戸建教習所

先日、不動産屋さんに入居募集を依頼するといったテーマで、
マイソクは自作のものを用意していきます。
と、お話しました。

今日はムービーについてです。
マイソクにQRコード付で、ムービーを載せます。
いわば、完成お披露目動画です。

４分程がちょうどいいかなと棟数重ねてから思いました。
基本的に１～２回目はリハーサルの意味でざっと歩いて撮ります。
なぜなら、自分が洗面所の鏡に映ってしまったり、扉が中途半端に開いてたり、靴が乱雑だったり、、、
と、「撮り直せよ（笑）」と思われない程度に数回チャレンジします。
一発撮りはできたことがありません。

ソフトはフリーのもの（後述）を使用しています。
音楽も流行りの曲などは使いません。
時代や著作権絡みが面倒なので、フリーの音楽を使っています。
また、文字を入れたり、編集しまくると、肝心な『内容』が入って来ないので、
シンプルの方が良いと思います。

あと、一生懸命動画を編集したところで、
説明を盛りすぎて実物と乖離してしまえば、入居は決まりません。
あくまでも、不動産屋さんに対して、
「動画も撮りました～そのまま使用していただいて構いません」
という営業ツールの意味合いで撮っているにすぎないので、
そこにあまり重きを置いていません。

それよりも、どんな人に住んでもらいたいか、売りポイントはどこか、その説明に全力を注いだ方が良いと感じています。
その熱意が不動産屋さんの仲介さんに伝われば、積極的に紹介等々して頂けます。
ただ、そもそも相場家賃よりも高く募集しているので、
家賃を見て引いてしまう仲介さんや入居希望者さんは多いです。
その方々にどう振り向いてもらえるか考えることはまた難しいのです。

後述です。
動画の編集ソフトやアップロード方法は意外と簡単です。
ソフトは使いやすいものをご紹介致します。