こんな中古家は買うべきじゃない？？

はじめまして。 別に不動産屋ではなく一般素人なんですけど、 最近、私は家を購入しようかと検索しまくってるのですが、 この前、近所で築３０年で７００万円位の家がSUUMOに出てるんで、 びっくりしたんですよ。 いやここ、都心まで通勤１時間圏内でその価格はおかしい、他は全部１０００万超えてるよ？しかも怪しい無名建売住宅じゃなくて超有名ハウスメーカーの家じゃん！ と思って見学に行ったのですが・・・やっぱり辞めました 家の後ろに川が流れてる、と言うのは地図でもわかったのですが、