不動産屋のメモ

不動産屋のメモです。 母であり 不動産屋であり ファイナンシャルプランナーであり 読書…

不動産屋のメモ

不動産屋のメモです。 母であり 不動産屋であり ファイナンシャルプランナーであり 読書好きであり。

不動産売買の決済が当日海外送金で手こずった件vol.1

先日約5年前から預かって、今年7月に契約した大型物件の決済がやっとこさ終わりました。いやーーー、もうありがたい話だよ。不動産屋として自我芽生える前に預かって、営業努力もするでなく。 「土地はかなり広いが全面道路は狭いし、建物は築100年以上で蔵や地下室があって価格も高い物件売れるわけないよ～。」と半ばあきらめつつ預かっていました。 でも今年いっぱいでこの物件売るぞ！売れないならわが社での預りをお断りしよう！ と奮起した矢先、中華系の不動産会社から買付が入りました。 以前から

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    • アウトプットの場所を求めて

      昨日、夕飯を食べながら夫に 「SNSを見ているとMBTI診断の適職について書かれていたのだが。。」とその日みたインスタのリールの話をつづけた。 そこには私のMBTIである建築家の向いている仕事向いてない仕事が書かれており、向いていない仕事がなんと「不動産屋、営業、、その他」とあるではないか！まぁそれに一喜一憂する年ではないので(笑)いいんだけど。 でもさ、その向いてないって書かれている業種への解像度って発信している人どの程度なの？ってのが気になって。たとえば銀行勤めの方一つと

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      • 空家の発生を抑制するための特例措置（3000万円特別控除）

        親の住んでいる古い住宅。縁起でもない話ですがその親が亡くなった場合どうしますか？相続される方が引き継いで住むこともできますが、住まない場合が問題です。貸し出すのか、売りに出すのか。不動産を動かすことだけでもめんどくさいのに、所得税やら譲渡税やら収入から差っ引かれるものがあるとげんなりしますよね。 なので皆さんどうされるかというと、ほっとくんですって。 使用目的のない空家が増加傾向にあり、その数は349万戸にもなります。空家はそのまま放置されることにより、「老朽化し危険な状態

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