テナントリテンションをご存じですか？

はじめにテナントリテンションとは、借主を維持・保持するという意味です。入居募集と同じくらい、賃貸経営には大切な項目になります。

なぜなら、退去が発生すると大家さんの損失が大きいからです。

１、原状回復費用

古くなった設備や壁紙の更新、ハウスクリーニングなどで、月額賃料の約２月分くらいはかかるでしょう。当然ですが築年数が浅ければ費用は安く、古ければ高額化していきます。

２、仲介会社へ支払う広