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inagakijunya
大家業、今日の備忘録（230725）
猛暑続きでぐったり気味ですが、今日一日の活動を振り返ります。
１．アパートのLPガス料金適正化へ、また一歩前進
アパートのLPガス料金にガス供給に関係のない費用が上乗せされて入居者さんに請求されている、という問題。
長年の悪しき商慣行是正に向けた動き、本格化してきました。
国（経済産業省）は、2023年度中に省令を改正し、2027年度から罰則付きの新制度を導入するのだとか。
これに先立って、今年６月１日付けで、宅建業者等に対しても「入居前にLPガス料金を明示する」取組を進めるよう、国からの要請が出ています。
２．不動産賃貸業にどんな影響が？
ここからは、私の頭の体操（妄想）です。
LPガス事業者から設備貸与を受けられなくなるので、オーナーが負担する建築費がさらに上昇する（かも）。
都市ガス料金との価格差が小さくなる（かも）。
都市ガス供給エリアでは、新築時、都市ガスやオール電化を選択するオーナーが増える（かも）。
LPガス物件の重要事項説明に「ガス料金の根拠」が加わる。オーナーや管理会社による入居者さんへの説明責任が増す。
賃貸物件検索サイトに、「ガス料金の目安」が記載されるようになる
（かも）。同じエリアでも、戸数によってLPガスの単価が変わってくる（かも）。
LPガス事業者と物件オーナーが交わしたガス設備賃貸借契約が足かせとなって、LPガス物件が売りにくくなる（かも）。