【不動産と税金】譲渡所得税①

譲渡所得 ＝ 譲渡収入金額 −（取得費 ＋ 譲渡費用）

課税譲渡所得 ＝ 譲渡所得 − 特別控除

税額 ＝ 課税譲渡所得 × 税率

つまり

基本売却益に課税
だけど控除を受けられればそれが差し引かれたものに課税
→税金安くなる

っていう話