今回の購入物件は…そう「011 御器所」！

物件探しの旅でご報告していました人気エリアの御器所。
購入が決まり、先日契約・引渡しが完了しました！

かぐといえに仲間入り「011 御器所」

築27年の5階建てマンション、1階ならではの専用庭（南向き）付きです！
広さは約80.21㎡（壁芯）で現状は3LDK。
名古屋市の真ん中にある昭和区、そのさらに真ん中の御器所エリアは、大通りこそ交通量が多いですが一本入れば本当に閑静で、事故や犯罪も少なく治安も良好。
「011 御器所」もメイン通りからは少し入った場所で、とても静かで落ち着いた雰囲気の住宅街にあります。
前回のレポートの通り、内装はそれなりの経年を感じるものの大切に住まわれていたことが良く分かりますし、外観やバルコニー・専用庭もとてもキレイで好印象。

立地について

地下鉄鶴舞線の荒畑駅まで徒歩8分、桜通線の桜山駅は徒歩15分で
両線乗り入れの御器所駅にも徒歩15分のため、名古屋駅へ直行できるのはもちろん、東山線や名城線への乗り換え駅までも遠くないので、地下鉄だけでも移動に困ることはなさそう。
さらに最寄りのバス停から市バスで、金山駅・鶴舞公園・名大病院や、逆方向の八事日赤病院や名古屋大学にもダイレクトにアクセス可能。
また名古屋高速大高線の高辻ICへ車で約5分なので、遠出にも便利です。

さまざまな交通手段で高い利便性は、好立地と言って良いと思います！

周辺環境

物件探しレポートでは修正することになってしまいましたが、学区である
村雲小学校へは徒歩4分、円上中学校へは7分（大人の歩行速度）です。
また、周辺にはすぐ近くにコンビニ（徒歩1分）やドラッグストア（徒歩3分）、スーパー（徒歩5分）がありますし、飲食店も充実。
クリニックや保育園なども近隣にあり、桜山には大きな名市大病院もあって安心です。
少し足を延ばせば鶴舞公園や吹上ホール、イオンモール熱田なども2km圏内といったところ。山王通や檀渓通、八熊通りなどの主要道路で各方面へのおでかけもスムーズです。

購入の決め手

書き出してみると本当にいい所ばかりで、細かく挙げだすとキリがないほど。市内屈指の人気エリアなのもうなずけます！

物件・立地・周辺環境どれをとっても魅力的で、ここに「かぐといえ」の内装をかけ合わせたら、きっと良いものができる！
ということで「011 御器所」として購入を決めました！

内覧時のレポートで物件全体の様子を写真でご報告しておりますので、ご覧頂けたらと思います～！

解体やプランの検討はこれからになるので、また進捗をお伝えしますね！

以上、かぐといえスタッフでした！

かぐといえ｜note