物件の値引き交渉したら、オーナーからキャンセルさせられてしまった話。

2024/03/07

こんなことあるんですね。
正直ショックでした。

内見して気に入った物件を申し込んだ後、初期費用の交渉をしたら…

「交渉を持ちかける人は、退去時もややこしくなる場合が多いのでキャンセルさせていただきます」

せっかっくお気に入りの物件に住めると思った矢先にどんでん返し過ぎて
なんか引っ越し計画が億劫になるほどでした。

ちなみに交渉内容はyoutbeで見た内容を参考に
・フリーレント１ヶ月
・エアコンの設置
上記いづれかを承諾いただければ即決するというものです。

同時に仲介会社には仲介手数料の割引もお願いしました。

そしたら、即キャンセル！！！！！嘘だろ！！！
（審査は通ってました）
再度こちらに検討の余地を与えてくれてもいいのに！！！
と正直思いましたがこれはオーナーさんとも相性が合わなかったのかもしれないです…泣

今思えばオーナーさんの気持ちになれば、繁忙期でどんどんお客が入ってくる時に交渉するめんどくさい客より全部YESっていう簡単な客の方がいいし強気になるのも理解できる。

原因としてはいくつか考えられるのは
①繁忙期なのでオーナーさんが強く出れる
②地方物件なので都心物件ほど交渉ごとに慣れていない
③交渉内容を一気に話しすぎた…？

おそらく①が一番強い気がしていますが、
その辺の温度感を調整するのが仲介会社だと思ってたんだけど
あとから聞くとメールとかそのままオーナーに確認に回しているみたいでした。

今後の対策として3つの状況を気を付けながら、
交渉ごとを小出しに出して確かめるしかないな…

また切り替えて物件探します。

ちなみに
担当者の名前は…「住男」

不動産で働くために生まれてきたんか！