コーポラティブハウス、一戸建て、リノベ、新築マンションのどれを選ぶか 後編

さて、各種住まいの比較の後編です。

6.時間がかかる
コーポラ：×(1.5-2年ぐらい)
一戸建て：×(1.5-2年ぐらい)
リノベ：◎(3-6ヶ月)
新築マンション:△(6ヶ月から1.5年)
新築マンションも販売当初に契約&大型マンションからだと1.5年ぐらい。今のマンションもそれぐらいだったような記憶が。

7.価格が決まらない
コーポラ：×
一戸建て：×
リノベ：×
新築マンション:◎
新築マンション以外は、自分達で決めないと決まらない。
コーポラはさらに、共有部分の仕様をみんなで決めないと価格が決まらない。

8.頭金は15%ぐらい払う必要がある
コーポラ：×
一戸建て：×(頭金の他に建設途中にも支払いが発生することもあるはず)
リノベ：?(多分、ほとんど払わないで良いはず)
新築マンション:◎(最低0円でもいけることがある)

9.物件が少ない
コーポラ：×(年に4,5件程度)
一戸建て：◎
リノベ：◎(中古マンションの数)
新築マンション:△(最近は土地も減ってきているので、それほどはないような気がする。)

10.責任は自分達
コーポラ：×
一戸建て：×(コーポラと同様のはず)
リノベ：○(基本的に完成しないことはほぼないはずだけど、施工会社が潰れたらその分のお金は返ってこないような気はする。)
新築マンション:◎(建設が終わって引き渡しまではマンションデベロッパーの責任)

11.プロジェクトが始まらないことがある
コーポラ：×
一戸建て：◎(自分が決めれば良いだけ)
リノベ：◎(自分が決めれば良いだけ。)
新築マンション:◎(マンションデベロッパーが潰れる以外はあり得ない)

総論としては、こんな区分けでしょうか。
コーポラ:間取りも含めた建物全体にこだわりたい、コミュニティで暮らしたい人
一戸建て:とにかく一戸建てが欲しいとか、車必須で駐車場代を払いたくない人
リノベ:値段は抑えめにしたいけど、間取りとかデザインにはこだわりたい人
新築マンション:とにかく間取りとかには興味ないけど綺麗な方が良いなという人

我が家は、その中でもコミュニティの中で子どもを育てたいと思ってのコーポラをチョイスしたイメージです。