不動産の相続税対策として持っておきたい保険

　不動産を持つことは相続税対策になると言うことはよく言われていると思います。
　その理由は、不動産の購入時にはローンを組むことが一般的ですが、そのローンには団体信用生命保険をつけるので、本人が亡くなったときに団体信用生命保険(いわゆる「団信」と言われているものです)によってローンがチャラになるからです。
　しかし、気をつけないといけないのは、相続額が大きくなると、相続税を支払う必要があるのですが、現金で支払う必要があります。

　ここで持っておきたいのが生命保険です。不動産は保険代わりになると言いますが、相続税を支払えないと、直ぐに売却して現金化しないといけません。不動産投資の最大のリスクの一つは売り急ぎによって売却額が安くなってしまうことです。

　それを避けるためにも現金確保のために少額でいいので死亡保険には入っておいた方がいいと思います。