191日後に宅建を合格する日記
今日は忘れないうちにやっていきます!
売買
売主の義務
・登記や登録の権利の移転について対抗要件を備えさせる
・他人の権利を売買するときは、その権利を取得して売買する必要がある
買主の救済
追完請求
代金減額請求
損害賠償請求
契約の解除
追完請求
足りないものを請求する
代金減額請求
追完の請求後追完されなかった時、減額請求出来る
損害賠償請求、契約の解除
契約の内容と違う時は損害賠償請求及び契約の解除ができる
担保責任の期限
買主は不都合を知った1年以内にその旨を通知する必要がある
通知しない場合は追及できなくなる
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