本日はアースデイ。 アースデイのはじまりは50年以上前の4月22日。 きれいな空気と水資源の大切さについて訴えるため、アメリカの上院議員で環境活動家のゲイロード・ネルソンが1970年の4月22日に討議集会を開いたのがきっかけだ。 そんな日に、弊社が力を入れているRE AQUA(リアクア)を紹介する。 現在建設中の沖縄県今帰仁村のヴィラに日本で初導入される。 このシステムは雨水を施設内で濾過する事で、プールの水を中心に活用できる環境に配慮したシステム。 また、災害時には地域
20代の頃は雑貨や家具を海外から購入して販売してた。 ベトナムからはじまり、フィリピン、バリ島、フランス、モロッコへと色んな国に買付先は増えた。 パソコン一台持って、ふらふらと色んな国の市場を巡った。 アンティークは大好きな商材だった。 ただ手間がかかった。 その頃から、商品と販売効率を考えるようになりその比率も考えるようになった。 自分的には、売りたい商品と稼ぐ商品の割合は雑貨屋の場合、3:7という比率が売り場面積に最適だと思う。 もちろん、商売によりこれは違うし、単に
私は静岡県のど田舎の二女として、田舎でのびのびと育ちました。 秘密基地を作ったり、外国から流れ着いた綺麗なビンを浜辺で拾って、キャンドルホルダーに改造したり。 弟と裏山でインディージョーンズごっこをしたり。 ただ、我が家は厳しかった。 朝は早く、暖房も最低限。 身支度はしっかり、言葉遣いなどもしっかりたたきこまれた。笑 O型丸出しの私には、それなりに辛かった。 そんな渡邊家は、江戸初期に京都より静岡に。 富士川を利用し、木曽などの森から川を使い、東海道から良質な木材を江戸
10月1日より、沖縄オフィスが本格的に稼働はじまります。 那覇空港より車で10分、モノレール奥武山公園駅より徒歩5分の所に沖縄オフィスが移転致します。 沖縄出身のスタッフ達も仲間に加わり、更に積極的に活動して参ります！ 別荘用地はもちろん、ホテル、収益物件、住宅用地、軍用地なども取り扱いしております。 地元のネットワークを活かして、土地の仕入れも行っております。 また、石垣島、宮古島などの離島も得意としております。 地元のコネクション、東京、大阪との連携を生かした不動
沖縄にはじめて行った時、招かれた場所で素敵な香りにであった。 南風が木造の建物の間を吹き抜ける。 南風に混ざり、かごに盛られた熟れたグァバの香りに優しく包まれた。 私が、宿泊運営をやってみたいて思ったのはこの時だろう。 季節やニーズによって、その場所でしか感じられない五感で感じられるような体験をしてもらいたい 毎日毎日、違うゲスト様を迎えるのだが、せっかくいらしてくれた特別な旅に地元でしか出回らないマンゴーを届けたり、特別な日のリクエストにこたえたり。 逆に全く人に合わな
弊社は預かった物件の宿泊運営までしています。来月から稼働させるVilla Whiteは弊社でははじめて、Iot運営の物件になります。 スマートロックでゲストは鍵の開錠が可能。 いざという時の緊急連絡先はあるが、基本はコンシェルジュとあう事も無く過ごせます。 こういう宿増えてきましたよね。 私個人としては、バリ島にいた時のホスピタリティあふれるサービスが好みなので、少しだけ人と触れ合えるのが希望です。笑 チェックインしたら、ウェルカムドリンクが待っていて、それも楽しみのひ
私が初めてバリ島に行ったのは、22年前。 様々な新しいホテルが建ち、自分自身も開発に携わり、小さな島の変化を見守ってきた。 ゴミの分別、廃棄方法。 リネンの洗濯。 小さな島では抱えきれないほどの人が溢れ、どんどん発展していった。 ヌサドゥアやクタなどの観光地は綺麗にされているか、地元民のビーチには流れついたゴミが目立つ。 海の透明度は落ち、排水も課題に上がる。 今後はカジノがマングローブ畑の中にできるとか出来ないとか。 今は、ビーチクリーニングをボランティアで実施
みなさん、突然ですが正しい立ち方出来てますか？ 私の大好きなヨガでも、母指球（親指の付け根）や子指球（小指の付け根）やかかとの3点で立ち、下半身を安定させて立ちます。 そうする事で下半身のバランスを保ち、上半身を効率よく強化する事ができます。 なんだか、人生と似ているな〜といつもヨガをしていると思います。 話はずれましたが、床の材料を選ぶ時に足裏も心地良い素材にしています。 家にいる時に裸足で過ごしてほしいので、なるべくこだわって選んでいます。 タイルは腰が悪い方は悪化する
どんな風に生地を選べば良いの？ そんなご質問をよく頂きますので、簡単なアドバイスを。 特にこの時期は梅雨でベトベトしていて、快適に過ごしたいですよね〜。 梅雨は湿度が高くなる季節ですので、リネンの素材やお手入れ方法を考慮する事で快適に過ごす事ができます。 梅雨時期に適したリネンの素材は吸湿性の高いもので、吸湿性のある素材は湿気を効果的に吸い込んでくれるため、ベッドルーム内の湿度を調整しやすくなります。 コットンやリネン自体が代表的な素材ですので、これらを選ぶと良いでしょ
沖縄での開発を地に足をつけて、やってまいりました我々の新しいヴィラシリーズ「AO;あお」。 Concept AO(青、蒼、碧) 色んな場所のAO(青、蒼、碧) の景色を切り取る。 太陽に照らされる美しい海。 野鳥が鳴く美しい森。 うっすらと雲がかる空。 魅力ある土地に、別荘として資産活用する贅沢を。 1、2棟目の販売価格は6,500万〜7,500万。 立地、開発、建築、コンサル、運営を全て弊社グループ会社でフォローいたします。 想定表面利回りは13-18%をたたき出してお
我が家には、11歳になる息子がいます。 反抗期は未だ訪れず、親友のような関係を続けています。 出産した次の日から、インドネシアからのコンテナの積み込み指示を授乳室でしていて、周りのママに冷たい眼差しでみられたのを覚えています。笑 生後半年から、シンガポール、インドネシア、スリランカと様々な国を連れまわし、天狗熱やヒアリに噛まれたりと、なかなか日本に住んでいたら出来ない体験をしてきた息子ではあります。 友人や同僚の寛大な対応にも感謝しつつ、出産前から私はなるべく海外出張には
大人になると、「楽しそう」をなぜか選択肢から省く癖がつく気がする。 うちの会社のメンバーは、「楽しそう」を形にしてデザインし、楽しもうとする。 20年以上リゾート畑の私をはじめ、一級建築士の2人は、痛いくらい大変なのは経験値と知識から理解しているだろうに、、、。 ・真夜中に貸し切れるプール ・大声で歌える大自然の中の豪邸 ・敷地内にクルーザーが係留出来たら面白そう ・日本で最初の本格的エコリゾートを作ってみたい ・島の土と木を使って建築する ・プールサイドで豚の丸焼きをした
最近、西表島、石垣島などの八重山諸島での開発を相談される事が多い。 東京や大阪などの都市部と全く違う環境で何を創るのか？ 何が価値を生むのか？ を考えてから開発に乗り出すのがおすすめ。 ましてや、単純にビルを作れば良いものでは無いのです。 離島での開発の肝は、運送だろう。 建築資材や、家具など全て運送に頼る事になるからだ。 プロパー化された日本ではなかなかイレギュラーなものを安全に運べる運送屋も限られる。 まともに運んでは膨大な輸送コストが原価にのしかかる。 その島にあっ
セブ島に弊社子会社の海外不動産の視察に行ってきました。 弊社はおそらく、セブ島での保有・販売数は日本で1番なのではないか？と思う。 マニラはあまり数量が無いので、セブ島に特化しての見解だけど。 では、セブ島の不動産のポテンシャルは高いのか？を考えてみました。 私が最も大切に考えるのは国策。 国が予算を投下するかどうかで、地域の発展は大きく差が出ます。 その点セブ島はフィリピン政府が第二のシンガポールを目指して開発予算を投下している。 具体的な施策としては 1,空港のリニュ
インドネシアに住んでいると、アマンリゾートやリッツカールトン、フォーシーズンズリゾートが身近でした。 仕事の途中に気晴らしにランチへ〜のような生活をしてました。 中でもジャワ島にあるAman Jiwo (アマンの魂)という渾身の作品は、圧巻。 世界中からゲストが訪れますが、プライベートヘリなどで来る時は、近くの普段タバコの葉を干しているサッカーグラウンドに着陸します。w 眼下にボルブドゥールという世界遺産を望み、まるで、タージマハールの未来構想だったように(対岸に対象に黒
リゾートの建物デザインで意識している事は 風が建物の間を抜けられるデザインになっているか？ 私が長い時間を過ごしたバリ島では、ヒンドゥー教という宗教なのですが、古い民家は窓も最低限で土間に風が建物内を吹き抜ける構造になっており、仏教建築との類似点が多くみられます。 南国の強烈な朝日を浴びて、土からは水蒸気がふきだし、一気に湿度が高くなり、建物はそれを受け止めます。 太陽がどんどん上がり、増える蒸気を外に逃したり、木造だとそれを吸収したり、建物本体がそれをする事で、建物が長
