【自社新築分譲】東大阪市大蓮南１丁目
現地紹介動画ご案内空撮映像
（弊社YouTubeチャンネル）→東大阪市大蓮南１丁目新築分譲
ご成約に伴い動画ご紹介は閉鎖いたしました。
現地紹介動画室内ルームツアー
（弊社YouTubeチャンネル）
ご成約に伴いルームツアーは閉鎖いたしました。
■１階編
■２階編
■３階編
東大阪市大蓮南１丁目新築自社物件ご紹介
■交通１：近鉄大阪線「弥刀」駅 徒歩１３分
■交通２：近鉄大阪線「久宝寺口」駅 徒歩１５分
■交通３：ＪＲおおさか東線「衣摺加美北」駅 徒歩１９分
・土地面積：69.59㎡（私道負担10.2㎡）有効面積59.39㎡（17.96坪）
・建物面積：１階40.56㎡／２階37.26㎡／３階37.26㎡ 合計115.08㎡（34.81坪）
・建物構造：木造ガリバリウム鋼板葺き３階建て
・間取り ：４ＬＤＫ
・駐車スペース：あり
・完成時期：2024年4月予定（令和6年）
・建築確認番号：第ＯＮＥＸ確建東大2221482号
・ライフライン：都市ガス・上下水道・電気
※ 販売価格などの詳細はこちらからご覧ください。
リンク先（suumo）→東大阪市大蓮南1丁目新築（ご成約のため終了）
室内設備
■１階
・玄関：スマートキー
※スマートキーとは？
スマートフォンやカードキーで施錠開錠ができる次世代玄関の鍵です。
メーカー：リクシルFamiLock（←メーカーホームページ）
・浴室：浴室暖房乾燥機（ミストサウナ付き）・オートバス
・洗面室：シャワー付き洗面化粧台／洗濯機置き場
・トイレ：温水洗浄便座
・物入（階段下収納）
・洋室５帖
■２階
・ＬＤＫ：18.5帖／対面式システムキッチン（食洗器・浄水器）
・収納２か所
・トイレ：温水洗浄便座
■３階
・居室（洋室6.5帖×１室・洋室6帖×１室・洋室5.25帖）
・各居室収納あり
外装設備
・駐車スペース
・屋外コンセント（ＥＶ・ＰＨＥＶ充電用）
周辺施設
【保育園｜保育所｜幼稚園】
・大蓮こども園（HPへリンク）
・若草保育園（HPへリンク）
・菊水幼保こども園第二（HPへリンク）
【学校区】
・小学校：大蓮小学校（小学校HPへリンク） 徒歩１２分
・中学校：長瀬中学校（中学校HPへリン区） 徒歩１５分
【公園等施設】
・久宝寺緑地 徒歩１０分
敷地内にはバーベキュー施設・子供たちの広場（よちよちランド・もくもく元気広場・あいあい広場など）・野球場（硬式・軟式）・テニスコート・陸上競技場など複合設備・施設があります。
バーベキューは手ぶらでOK。施設紹介はこちらから（久宝寺緑地HPへリンク）
【スーパー】
「弥刀」駅利用の場合
・コノミヤ弥刀店（HPへリンク）
・サンコー弥刀店（HPへリンク）
・サンコー大蓮店（HPへリンク）
「久宝寺口」駅利用の場合
・コノミヤ大蓮東店（HPへリンク）
「衣摺加美北」駅利用の場合
・サンディ大蓮店（HPへリンク）
【地元の知っ得情報】
・日本製ベビー服PUPO（プーポ）岩下株式会社（HPへリンク）
→東大阪市大蓮東3丁目2番1号
・Amato cafe（アマトカフェ）（HPへリンク）
→東大阪市大蓮北3丁目6番12号
・東大阪市立図書館 大蓮分室（HPへリンク）
→東大阪市大蓮北４－３－２５
おすすめポイント
■１区画限定の新築分譲地です。
・断熱等級４（断熱等性能等級４）
→等級1と比べて等級4では約60％の省エネが実現され、年間約8万円の冷暖房費削減につながると言われています。
出典元【日本サステナブル建築協会の「住宅の省エネルギー基準」】より
・一次エネルギー等級４（一次エネルギー消費量等級４）
→「一次エネルギー消費量」とは「住宅が一年当たりに消費するエネルギー量（MJ：メガジュール／年）」のことを指します。住宅で使用する冷暖房機器や換気設備、給湯機器や照明器具などのエネルギーを合計したものとなり、いわゆる「年間の光熱費」と言い換えることもできます。
出典元【家づくり学校】より
・断熱材「アクアフォーム」を採用。
紹介ページはメーカー動画ご覧ください。
・複層ガラスを採用。
断熱効果・結露対策として効果が期待できる製品と言われています。
・次世代型の住宅として快適な生活はもちろんセキュリティにも配慮した弊社の新築分譲シリーズです。
オプションではなく、すべて標準装備となっています。
是非、現地でお部屋を体感してください。
大蓮南１丁目新築現場写真アルバム
ご成約につき、アルバムは閉鎖いたしました。
たくさんのお問合せ、ご見学賜りありがとうございました。
お家にまつわるご相談ありましたらお気軽に
０６－６７４４－７７７８までお問い合わせください。
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〒577-0011大阪府東大阪市荒本北二丁目2番36号
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電話：06-6744-7778
ＨＰ：https://www.higashiosaka-fudousan.jp/
担当：藤本
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