競売が得意な犬が大好き不動産会社社長　山田祥子

★トップ画像は営業部長のまるです★まる部長は皆様のお出迎えとお見送りを担当し、弊社のマ…

競売が得意な犬が大好き不動産会社社長　山田祥子

★トップ画像は営業部長のまるです★まる部長は皆様のお出迎えとお見送りを担当し、弊社のマスコットガールも務めています♪そんな２人で会社を盛り上げている鸛はうす〜こうのとりはうす〜です。競売不動産のプロフェッショナル。趣味は麻雀とスポーツ観戦。経営理念『HAPPY CARRY』

登録実務講習って刺激的です♡

毎年1月2月は、この登録実務講習が一番繁忙期でありますが私にとっても非常に勉強させて頂く貴重な機会でもあるんです。 私はどちらかというと勉強が苦手で常に学校の成績は最下位争いを繰り広げているようなタイプで、進んで勉強をやるような子でもなく、凄くおさぼりマンであるので、常に勉強をしなければならない環境に身を投じたというのが登録実務講師をやるキッカケでした。 大人になったいまでこそ勉強の楽しさや大事さが分かりますが、学生の時は全くそう思わなかったので、自分の価値観が大きく変わ

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    • 2021年競売総論～続き編～

      ※TOP画像は、まる部長が6ヶ月ぐらいの写真です♪※ 一昨日に投稿した2021年の競売総論の続きです。 2021年の競売は金持ちタウンからの競売が出てきてビックリ！ と書きましたが、競売はどんな物件でも・すどこのエリアからでも競売になるのでさほど不思議ではないんですが、コロナ禍1年が過ぎての立地が良すぎる中での競売だったので、本当に二進も三進もいかなくなってしまったんだろうな・・・ってつくづく思いました。 名古屋駅・東山沿線辺りって不動産業者であれば夢のような立地（寝てい

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      • 2021年競売総論～あくまでも弊社所見～

        いやはや2022年になり、ブログを初投稿！ということで今日は 2021年の競売総論をありのままに書いてみようと思います＾＾ ※あくまで弊社が体験して思ったことなので絶対に正しいと言えません※ 2021年の競売市場は2020年と比べて圧倒的に違ったのは 競売になりにくかった所謂、「金持ちタウン」で競売が出てきたという点が大きいと思いました。愛知県では東山沿線沿い・八事付近での競売があり、私はビックリ！！！ こういったことに気付けるのもhttps://981.jp/をこ

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        • 超築古の戸建【それでも売れます！】

          ども、お久しぶりです♪ 5月決算が終わり、これまで4カ月間ずっと走り続けてきましたが、ようやく落ち着いたので、ブログにようやくあげれます＾＾ 【天野橋立近辺にある中古戸建】←築年数が不明な相当古い戸建無事に成約できました！ これは今までにない自分の中での最強物件（ある意味）でしたが、絶対に気に入る人はいるはず！と思い、それだけを信じて販売活動行ってきましたが、やっと想いが通じる方に出会えました。 タッチの差で別の方からもお問い合わせがあり申込いただけそうでしたが、既に

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          競売不動産セミナーを開催しています

          4/24（土）に開催しました競売不動産活用セミナーが無事に終了しました。 今月もやります！ 5/29（土）愛知県刈谷市にて14時からの開催です＾＾ 早速お申込みを頂き、人数も増やしたくないので締め切りましたが 毎月この競売セミナーを開催していこうと今年の目標を立てたので これからもセミナーを行っていく所存です。 実は8～9年くらい前から競売セミナーをやっているのですが 毎月はやっていなかったので、やっぱり競売セミナーは弊社にとって 欠かせない、外せないものだな

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          DIY初挑戦！～自社物件で練習～

          先日やっとできたベランダのペンキ塗り。 初めてにしては上出来でした♪ 超不器用な私ですが、そんなぶきっちょさんでも手順をきちんと踏めば 間違いなくできたので、チャレンジしたい方にはおススメです！ こんな状態のベランダの手すり・・・ まずは錆取りのため、ペーパーやすり（150と180を使用）でこすりました。 そして、ツルツルの表面になったところでつや消し剤をタオルに染み込ませ やすりでこすったところに塗っていきました。 そして錆止め塗料を塗り、やっとペンキ塗りに

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          4/22（木）は臨時休業致します

          こんにちは♪ 暑いくらいな日ですが、明日もお天気良さそうなので 物件のペンキ塗りをやろうと思います！ 初めて自分でやるDIY・・・ 自社物件なので失敗しても次に活かせると言い聞かせ チャレンジしてみようと思います！ 何事も挑戦ですね！ 自分でやることでお客様にも経験を話せるし、そこから見えてくるのもある まずはやらなきゃな＾ そして4/17.18の土日で登録実務講習が終了しました＾＾ 受講生様全員が修了試験に合格され、晴れて宅建士としてデビューされた受講生

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          宅建登録実務講習での出会い

          本業の傍ら、念願だった講師としてデビューして2年が経ち だんだん自分のやり方が見えてきて、凄く楽しい！ 朝早くて準備など大変だけど、本当に講師をやって本当に良かった！ 不動産の知識を活かせ、新しい法律も覚えることができ本業でも この講師業が役に立っています。 私は本来、勉強が苦手で落ちこぼれで学校の成績なんて見る価値なし に値する学生だったのですが、そんな勉強苦手な私が今こうして宅建士の 講師をやっているとは自分でも驚きです。 なまけ癖が身についているので、自

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          最近の競売事情

          いやはや、全く更新していなかった・・・＞＜ 仕事が少しづつ増えてきて（すぐ売上には繋がらないけど） これからの鸛はうすが自分でも凄く楽しみです＾＾ タイトルにでもあるように、最近の競売市場は昨年に比べて 物件が潤いだしてきているような感じがします。 今まであまり競売にならなかった名古屋市の地下鉄東山沿線沿いの物件など 金持ちタウンでセレブが集まる沿線で有名なのですが本山（もとやま） という駅の近くで競売がこれまで見かけることもなかったのに 今年はこういった金持

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          ブログを自分のメモがわりに＾＾

          こんばんは⭐︎＝ 今日も皆様、お疲れ様です＾＾ タイトルにもあるように、ブログを有意義に使いこなすためには私はブログを自分のメモのように使っています。 誰かのブログ記事にも書いてありましたが、私も自分の思ったことや感じたことのメモとしてブログに記録してみよう！とも思いました＾＾ ブログ記事って自分でもう一度思い返して読むこともあるし、”なんならメモ帳にして、「あぁ、こんなこと思っていたんだよな」って忘れていた感情を思い出すこともあるだろうと思って。 「初心忘れるべか

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          今後の営業方針について

          お久しぶりです＾＾ ようやく緊急事態宣言が解除されましたが、まだまだコロナ収束・・・ には至らず、これからも自粛は続けていかないと第2波の恐れがあるので 油断はできないし、気を引き締めて生活していかなければなりませんね。 そういった中、いろいろ考えて今後の弊社の営業方針について、お知らせさせて下さい。 弊社では、「5月末までのご予約なしのご来訪をお断り」させて頂いておりますが、今後もこれを継続していく方向にいたしました。 コロナウィルスがまだ予断を許さない状況であ

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          今後の営業方針について

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          GW中も（密かに）営業してます(・∀・)

          大型連休になりましたが、自粛自粛で何処にも出かけられなく悶々としてる方が多いと思いますが、毎日工夫しながら有意義に過ごしたいですね♪ さて、弊社はGW中も（密かに）営業しており、競売物件のお問い合わせやご相談など対応してます(・∀・) 「こんな時に不動産なんて動くわけない」 そう思われてる方もいるかと思いますが、実は今が不動産の買い時であり、選別するのに非常にいい時期なんです。 『コロナウィルスにより不動産価格は下落し、この先いつ景気が復活するか分からないし不動産を買う

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          大事なお知らせ

          【コロナウィルス限定看板作りました！】 世界中が大混乱しているコロナウィルス。 密室、密集、密接を作る状況にならないよう、弊社では 『５月末までのご来訪を自粛』を決め、入口に掲示しました。 看板には【ご予約なしの来訪】とありますが、不動産の契約は対面でしか成り立たない為（諸説ありますが）正確には、どうしても対面しなければならない業務以外の御来訪は、弊社ではお断りさせて頂くことに致しました。 私しかり皆様の体調が悪化しないように、また抵抗力が落ちないよ

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          初めまして！鸛はうすと申します！

          本日からnoteにてブログを始めました鸛はうすの山田と申します＾＾ ん？ 鸛はうす？ つるはうす？　うずらはうす？　からすはうす？ なんて読むんだ！ と言われまくってますが、正解は「こうのとりはうす」と読みます＾＾ 幸せを運ぶこうのとりのように、不動産業界でそんな存在でありたい想いと こうのとりのように特別で「なくなってはならない会社」になっていけたら・・・ そんないろんな想いが詰まっております。 ここでは書き切れないほど社名に対して想いはあるので、興味あれ

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