新居建てるよ！＜５６＞
5月3日（水）
建築設計事務所は昨日から連休に入っているはずなんだけど、担当のSさんは働いているみたい。
今日、メールが届き、「住宅性能評価書」という書類が届いたよ。
これは、設計された建物がちゃんと長期に安全に住むことができることを評価したもの。
いろいろな項目の説明が書かれている。
始めて見る書類だった。
そしてこれから「長期優良住宅の認定申請」という認定をもらうための申請をするとのこと。
この認定があると、以下のようなメリットを受けることができる。
税制の優遇措置が適用(住宅ローン減税、固定資産税の減額措置）
適切な維持保全により、住宅の資産価値が向上
住宅の建て替えによる産業廃棄物の減少により、環境負荷が軽減
たぶん今日きた書類がないと申請できないんだろう、と想像する。
ローンと固定資産税の減税は大きいメリットだね。
5月13日（土）
リモートによる会議。
殆どのことが決まり・・と思っていたけど、細かいことに突っ込まれ、たしかに決まっていなかったなあ・・と
おかげで、かなりスッキリした。
それでも、宿題をいただいて、いくつか検討しなければいけないことがある。
玄関は2世帯のドアが並ぶので揃えたい。
玄関ドアが、親世帯と子世帯では大きさも形式も違う（親世帯は引き戸）ので、同じLIXILでも別ブランドになるからカタログから選ばなければ・・
今の土地の工事が始まり、まずは地盤からなんだけど、擁壁近くの土地からかなりの面積で古いコンクリートの基礎が出てきてしまった。
これを取り除かなければ工事が進まない。
この問題は売主側の責任で対応するので、こちらが費用を負担する必要はないけど、後期が伸びる可能性があり、今年中に住み始めることができるか心配だ。
今年中に転居できないと、上記ローン減税などに影響する。
建築事務所との次の打ち合わせでは、パースでの確認を予定しているらしいけど、ウォークスルーの動画も用意してくれるとのこと。
さあ、宿題をやらなきゃ。
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