週報（2024年3月3週目）

今週の成果

確定申告提出してきた

税務署に確定申告を提出しました。と言っても自分では貸借対照表や損益計算書を作成し、確定申告自体は税理士に作成して頂いています。

普段の主な申告内容はこんな感じです。

• 事業所得と不動産所得の申告、一般的な経費を計上

• 節税対策として小規模企業共済、経営セーフティ共済、ふるさと納税

• 住宅ローン減税が適応されるので所得税が相殺される

• 青色申告特別控除（e-Taxじゃないから55万円の控除）

そして去年は所有していた区分マンションを売却したので、譲渡所得が発生します。
購入金額と売却金額はほぼ同じですが、減価償却費の計上があるので、その分が譲渡所得として計上されます。
それに対して約15%の長期譲渡所得の所得税が掛かります。（住民税は別途5%掛かる。）

今回、所得税の納税額は過去最高となりました。そしてこれまでは課税売上高が1,000万円未満でしたが、2023年は不動産の売却もあり1,000万円を超えてしまいます。つまり2025年は課税事業者となります。

課税事業者になる場合『消費税課税事業者届出書』の提出が必要。

ただし売上が1,000万以下であるにも関わらず『消費税課税事業者選択届出書』を提出し自ら選択して課税事業者になる場合は2年縛りが発生（？）するから要注意。

この辺りは不確か…間違ってるかもしれないから引き続き勉強。難しい。 https://t.co/ypty3JXUqK

— 西本 豪｜不動産投資ライフ (@go_1101) December 18, 2023

現状の課題（目標）

2024新生活応援ふるなびメガ還元祭が気になる

楽天経済圏の住民なので基本的には楽天ふるさと納税を利用しているのですが、ふるなびメガ還元祭が熱いらしいです。
（詳しくは知らないので間違っていたらごめんなさい。）

楽天経済圏の住民だから毎年楽天ふるさと納税なんだけど、最近はこっちが良いのかな？

最大30%分還元！2024新生活応援ふるなびメガ還元祭　3つのキャンペーンに事前エントリー＆寄附でふるなびコインがもらえる！ | ふるさと納税サイト「ふるなび」 https://t.co/NDlt8Uc2j9 #ふるさと納税 #ふるなび

— 西本 豪｜不動産投資ライフ (@go_1101) March 17, 2024

年間所得の見通しも立たない3月時点でふるさと納税に取り組むのは少し早い気もしますが、今年は楽天ふるさと納税以外も調べてみようと思いました。

生活に余裕を持ちたい

過去に無い程に本業（システムエンジニア）が忙しいです。
忙しくなると暴飲暴食が増えるし、運動をする頻度も減ります。
Fitdaysアプリで体調管理をしていますが、成績がどんどん悪くなっています。

来週以降、少しゆとりができるはずなので、体調管理にリソースを割きたいです。

改善したい数字

• 体重 59.8kg@Fitdays（過去一週間平均）

• 体脂肪率 19.6%@Fitdaye（過去一週間平均）

• 睡眠時間 7時間5分48秒@Sleep Meister（過去一週間平均）

• Twitterのインプレッション 3,717（過去28日間でのパフォーマンス）