内藤忍氏×ワンルームマンション格付け選手権！4月20日(木)に参加してみた

【質問】
三田ガーデンヒルズは購入する価値はあるか？
→坪単価1,200万くらいするため、非常に高価であり、難しい。資産性としてはある。広尾ガーデンヒルズと同じ。
ただ、ワンルームでも1億するため、同じ1億なら物件を2,000万の物件を５つ購入した方が良い。

中古ワンルームマンション投資はキャッシュフローがマイナスならやめた方がいい？
→一概に言えない。一番大切なのは賃貸利回りと借入金利の差が大