分譲住宅でも自分に合う間取りは見つかる！トレンドとチェックポイント

自由な間取りの家をつくるとなると、「注文住宅」というイメージがあるかもしれません。

しかし、分譲住宅でも自分の理想に合った暮らしを実現することは可能です。

最近は多様な間取りの分譲住宅が増えており、注文住宅よりもリーズナブルな価格で自分のライフスタイルに合わせた選択ができるのが魅力です。

この記事では、分譲住宅で自分に合う間取りを見つけるためのチェックポイントとトレンドについて紹介します。

分譲住宅でも自分に合う間取りは見つかる

住まいは日常生活の基盤。自分らしい生活を築くためには、家の間取りが重要です。

最近の建売住宅や分譲住宅はバリエーション豊かな間取りが提供されており、自分の好みや家族構成に合わせた間取りを見つけられます。

また、知識や経験が豊富な建築士が間取りを考えているため、快適な暮らしを実現できるでしょう。

分譲住宅で人気の間取り

オープンキッチン

近年、リビングやダイニングとキッチンが一体化したオープンキッチンが人気です。料理をしながら家族とのコミュニケーションが取りやすく、開放的な雰囲気を楽しめます。

ウォークインクローゼットや収納スペースの充実

 衣類や小物の収納スペースが充実しているのが特徴です。

ウォークインクローゼットやパントリー、土間収納など、効率的な収納スペースが設けられています。

2階リビング

住宅の2階に設けられたリビングルームのことを指します。

1階にリビングスペースを配置するよりもプライベートな空間として利用でき、家族や友人との寛ぎの場として最適です。

ランドリールーム

ランドリールームとは洗濯機や乾燥機、洗濯物を干すためのスペースが集約された部屋のことです。

一般的には洗面所やバスルームと近接して配置され、水回りの設備にアクセスしやすいようになっています。

洗濯機を回す、洗濯物を干す・たたむまでの作業が同じスペースでできるため動線に無駄がなく、家事効率を向上させられます。

ランドリールームの隣にクローゼットがあれば、より便利です。

分譲住宅で間取りをチェックするポイント

家事動線・生活動線

家事をスムーズに行えるような家事動線や、生活の流れを考慮した生活動線が重要です。

特に水回りはカジノ中心になる場所。洗濯機置き場と洗濯物を干す場所、キッチンの配置など、日常の動線を確認しましょう。

窓の配置と採光

窓の位置が良好な間取りは、明るく開放的な雰囲気を醸し出します。日当たりや通風を確保できる窓の配置を重点的にチェックしましょう。

日当たりは時間帯によって大きく変わるので、方角も意識しながらチェックするのがおすすめです。

収納スペースの確認

 快適な生活を送るためには十分な収納スペースが欠かせません。

クローゼットやキッチンの収納など、必要な場所に十分な収納が備わっているか確認しましょう。

収納家具を用意する場合、部屋が狭くなる点にも注意が必要です。

コンセントの位置

コンセントの位置も、実は重要なポイントです。

例えば、リビングのソファを置く場所の近くにコンセントがあれば、スマートフォンを充電しながら使用できます。

キッチンはレンジや電気ケトルなど家電を多く使うので、複数箇所にコンセントがあるといいでしょう。

コンセントがないと延長コードが必要になりごちゃごちゃしてしまいますが、必要な位置にあれば見た目もスッキリして快適です。

追加料金を払えば、コンセントを増やせることもあります。

間取りを変更できる分譲住宅もある

分譲住宅の中には、購入者の希望に合わせて間取りを変更できるプランも存在します。

例えば、リビングの隣にある部屋の壁をとって繋げたり、ひとつの部屋を分けて2部屋にしたり、軽微な変更です。

水回りの場所を変えるなど大幅な間取り変更はできませんが、家族構成や生活スタイルに合わせてカスタマイズできます。

間取りを変更できるのは、基本的に「建築確認申請」前の物件です。

建築確認申請とは、建築物を新たに建設する場合や既存の建築物を大幅に改築する場合に、地方自治体へ提出する申請書類のことを指します。

建築確認申請によって、建築計画が法令や規制に適合しているかどうかが審査され、許可が下りることで着工できる仕組みです。

また、間取り変更する場合は追加費用がかかるケースがあるので、事前に確認しましょう。

まとめ：理想の暮らしを叶える分譲住宅を見つけよう

分譲住宅はカスタマイズ性が低いものの、知識と経験が豊富な建築士によって、暮らしやすい間取りが考えられています。

分譲住宅で自分に合った間取りを見つける際には、家族構成やライフスタイルを考慮し、人気のあるプランや柔軟性のある物件を選ぶことが大切です。

分譲住宅ならではの多様性と選択肢を活かし、理想の住まいを手に入れましょう。

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